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€ 239.000

2390 € por m²

Casa de pueblo en Nimes, Gard

Añadido hace 7 días

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
100 m²

Nimes, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este town house en venta

Casa adosada totalmente reformada con terraza – centro de nimes, distrito vauban a menos de 5 minutos de La Coupole y en las inmediaciones de la Facultad Vauban, descubrir esta casa adosada reformada, combinando encanto, modernidad y acabados de calidad. Esta casa unifamiliar, cuya fachada y techo también han sido renovados, ofrece un ambiente de vida particularmente agradable, con habitaciones amplias, luz natural notable y cuidadosa renovación en todo.
Una planta baja acogedora y luminosa:Desde la entrada, descubrirá una amplia sala de estar con una gran cocina contemporánea, totalmente hecha a medida por un artesano, con una hermosa isla central. Abierto al salón, crea un espacio cálido y acogedor, ideal para el entretenimiento. La sala de estar se beneficia de una luz natural excepcional gracias a un gran ventanal de tres paneles, que abre tres cuartos a una hermosa terraza, una verdadera extensión del espacio habitable.
Una ventana del techo de aproximadamente 1 m2 completa esta zona y trae luz natural adicional durante todo el día. Un aseo independiente completa este nivel. Un primer piso funcional y luminoso:El primer piso cuenta con un agradable dormitorio para niños, particularmente luminoso y equipado con armarios de almacenamiento. También encontrará un espacio de oficina en casa, ideal para el trabajo remoto, así como un baño encantador.
Una planta superior totalmente dedicada a la suite principal:En la segunda y última planta, disfrutar de una magnífica suite principal que ofrece amplias habitaciones y hermosa luz natural, especialmente gracias a su ventana de la azotea. Un verdadero espacio privado, esta suite tiene su propio vestidor, así como un magnífico baño privado con ventana, también se benefician de la luz natural. renovación completa, no se requiere trabajo!Esta casa ha sido objeto de una renovación completa, tanto interior como exterior, incluyendo la fachada y la restauración de la azotea.
Los aspectos más destacados de esta propiedad:Adosado adosado en planta. Renovación completa con acabados de calidad. Cocina contemporánea hecha a medida por un artesano. Gran ventanal que se abre a una terraza. Excepcional luz natural gracias a numerosas ventanas y luces de techo. Dos dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. Espacio independiente para la oficina en casa. Dos baños y baños privados.
Completamente renovado, esta casa se beneficia de modernas comodidades que garantizan un excelente confort diario. Cuenta con aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Estas comodidades complementan una renovación especialmente cuidadosa, incluyendo fachada y restauración del techo. No se requiere trabajo!Se busca después de la ubicación cerca de La Coupole, la Facultad Vauban y las comodidades del centro de la ciudad de Nîmes. Le invito a ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para programar una visita lo antes posible!

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Nimes

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Nimes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Nimes

Apartamentos67%
Villas24%
Propiedad comercial5%
Terreno2%
Casas adosadas1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


13.862 €
1195 €
598 €
4780 €

Esto se basa en la información de mercado de Nimes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
20.435 €*
Costo final de compra
259.435 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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