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€ 239.000

2.390 € pro m²

Stadthaus in Nîmes, Gard

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
100 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Vollständig renoviertes Stadthaus mit Terrasse – Nîmes Zentrum, Vauban Viertel weniger als 5 Minuten von La Coupole und in unmittelbarer Nähe zur Vauban Fakultät, entdecken Sie dieses renovierte Stadthaus, das Charme, Modernität und hochwertige Oberflächen verbindet. Dieses alleinstehende Stadthaus, dessen Fassade und Dach ebenfalls renoviert wurden, bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit geräumigen Zimmern, bemerkenswertem Tageslicht und sorgfältiger Renovierung im gesamten Gebäude.
Ein einladendes und helles Erdgeschoss:Vom Eingang aus entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einer großen modernen Küche, ganz nach Maß von einem Handwerker gefertigt, mit einer schönen zentralen Insel. Offen zum Wohnzimmer, es schafft einen warmen und einladenden Raum, ideal für Unterhaltung. Das Wohnzimmer profitiert von außergewöhnlichem natürliches Licht dank einer großen drei-Paneel-Erker-Fenster, drei Viertel auf eine schöne Terrasse öffnen, eine wahre Erweiterung des Wohnraums.
Ein Dachfenster von ca. 1 m2 rundet diesen Bereich ab und bringt zusätzliches Tageslicht während des Tages. Eine unabhängige Toilette rundet diese Ebene ab. Eine funktionale und helle erste Etage:Die erste Etage verfügt über ein angenehmes Kinderschlafzimmer, besonders hell und mit Stauschränken ausgestattet. Sie finden auch einen Home Office Raum, ideal für abgelegene Arbeit, sowie ein schönes Badezimmer.
Eine oberste Etage ganz der Master Suite gewidmet:Im zweiten und letzten Stock, genießen Sie eine hervorragende Master Suite bietet geräumige Zimmer und schöne natürliches Licht, vor allem dank seiner Dachfenster. Ein wahrer privater Raum, hat diese Suite einen eigenen Ankleideraum sowie ein herrliches ensuite Badezimmer mit Fenster, auch profitieren von Tageslicht. Komplette Renovierung, keine Arbeit erforderlich!Dieses Stadthaus wurde umfassend renoviert, sowohl innen als auch außen, einschließlich Fassade und Dach Restaurierung.
Die Highlights dieser Immobilie:Sole-ownership Stadthaus. Komplette Renovierung mit hochwertigen Oberflächen. Moderne Küche maßgeschneidert von einem Handwerker. Große Erker Öffnung auf eine Terrasse. Außergewöhnliches natürliches Licht durch zahlreiche Fenster und Dachleuchten. Zwei Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Unabhängige Home Office-Raum. Zwei Badezimmer und Bad. Renovierte Fassade und Dach.
Dieses komplett renovierte Stadthaus verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die einen hervorragenden Komfort für den Tag garantieren. Es verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage, doppelverglaste Fenster und elektrische Rollläden. Diese Annehmlichkeiten ergänzen eine besonders sorgfältige Renovierung, auch einschließlich Fassaden- und Dachrestauration. Keine Arbeit erforderlich!Gekaufte Lage in der Nähe von La Coupole, der Vauban-Fakultät und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Nîmes. Ich lade Sie ein, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch so schnell wie möglich zu planen!

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen67%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.862 €
1.195 €
598 €
4.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
20.435 €*
Endgültige Anschaffungskosten
259.435 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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