Propiedad comercial de obra nueva en Pluvigner, Morbihan

Casa del personaje del siglo 19? Encanto, autenticidad y serenidad
Cerca del pueblo, escuelas y tiendas, descubra esta elegante casa de campo del siglo XIX, situada en un entorno tranquilo y preservado.
Rara por su carácter y su atmósfera, esta propiedad seduce desde los primeros momentos por la autenticidad de sus vigas expuestas, sus chimeneas de granito y su tradicional techo de paja renovado en 2026, mientras disfruta de instalaciones y comodidades diseñadas para el confort contemporáneo.
Desde la entrada, el tono se establece con un vestuario y una hermosa chimenea equipada con una estufa de pellets, que aporta calidez y convivencia.
En continuidad hay una sala de estar cálida, luego una gran sala de recepción, ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos en un entorno elegante y atemporal.
La cocina-comedor equipada y equipada es un verdadero lugar de vida. También se beneficia de una chimenea que incorpora una estufa de leña que acepta troncos de 50 cm, ofreciendo un ambiente particularmente cálido.
Una oficina completa los espacios habitables en la planta baja.
La planta tiene 4 amplios dormitorios, un baño con ducha y un baño con WC para cada uno.
Situado en una parcela de unos 3.200 m2, la propiedad ofrece un entorno privilegiado, propicio para la relajación y momentos de convivencia.
También cuenta con un estudio independiente contiguo de unos 26 m2, con su propia entrada, que ofrece muchas posibilidades: alojamiento para un ser querido, espacio profesional, bienvenida de amigos o alquiler potencial.
La propiedad también se beneficia de una hermosa piscina de 11,5 x 5 metros, con una profundidad de aproximadamente 1 a 2 metros, equipada con una cubierta de hoja de PVC y su sala técnica.
Por último, más de 90 m2 de dependencias completan el conjunto. Estos volúmenes ofrecen un notable potencial para crear, dependiendo de los proyectos, espacios de recepción adicionales, habitaciones, un taller, un espacio profesional o incluso un alojamiento independiente.
(6. 02 % de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr