Propriedade comercial de construção nova em Pluvigner, Morbihan

Casa de caráter do século XIX? Charme, autenticidade e serenidade
Perto da aldeia, escolas e lojas, descubra esta elegante casa do século XIX, situada num ambiente tranquilo e preservado.
Rara por seu caráter e sua atmosfera, esta propriedade seduz desde os primeiros momentos pela autenticidade de suas vigas expostas, suas lareiras de granito e seu telhado de palha tradicional refeito em 2026, enquanto desfruta de instalações e comodidades projetadas para o conforto contemporâneo.
A partir da entrada, o tom é definido com um vestiário e uma bela lareira equipada com um fogão de pelota, que traz calor e convívio.
Na continuidade há uma sala de estar quente, depois uma grande sala de recepção, ideal para receber a família e amigos em um ambiente elegante e atemporal.
A sala de jantar cozinha equipada e equipada é um lugar real da vida. Também se beneficia de uma lareira incorporando um fogão a lenha que aceita toras de 50 cm, oferecendo uma atmosfera particularmente quente.
Um escritório completa os espaços de estar no piso térreo.
O piso tem 4 quartos grandes, uma sala de banho e uma casa de banho com um WC para cada um.
Localizada em um terreno de cerca de 3.200 m2, a propriedade oferece um ambiente privilegiado, propício ao relaxamento e momentos de convívio.
Também possui um estúdio independente adjacente de cerca de 26 m2, com entrada própria, oferecendo muitas possibilidades: acomodação para um ente querido, espaço profissional, boas-vindas de amigos ou aluguel potencial.
A propriedade também se beneficia de uma bela piscina de 11,5 x 5 metros, com uma profundidade de cerca de 1 a 2 metros, equipada com uma tampa de lâmina de PVC e sua sala técnica.
Finalmente, mais de 90 m2 de dependências completam o todo. Estes volumes oferecem um potencial notável para criar, dependendo dos projetos, espaços de recepção adicionais, quartos, uma oficina, um espaço profissional ou até mesmo uma acomodação independente.
(taxa de 02 % incl. IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr