Villa en Celorico de Basto, Distrito de Braga

En plena naturaleza, en el escenario privilegiado del Campo de Gerês, esta singular Moradia T6, una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la sostenibilidad y el confort se combinan de manera armoniosa.

Diseñado por Gabinete Praça 58, por Arq. Fatima Barroso, este apartamento fue construido en madera y desarrollado de acuerdo con los principios de la Casa Pasiva, eficiencia energética privilegiada, confort térmico y acústico y un uso consciente de los recursos.

Con la Licencia Local de Alojamiento, la propiedad cuenta con una versatilidad extraordinaria, que se puede utilizar como un solo apartamento con capacidad para 12 personas o explorada de forma independiente. La configuración de la propiedad le permite separar funcionalmente el apartamento T2 de la planta baja de los 4 pisos de la planta superior, a través de acceso autónomo.

La planta baja se compone de un acogedor apartamento T2:
- Totalmente adaptado a personas con movilidad reducida,
- Una generosa sala de estar con salamandra en la cama,
- Cocina totalmente equipada,
- 2 habitaciones siendo una de ellas en suite,
- Lavandería.
- y un baño preparado para la accesibilidad.

En la planta superior hay:
- 4 asientos,
- cada uno con baño privado y baño, proporcionando un contacto privilegiado con la naturaleza circundante.

Cada suite está equipada con:
- Lindo con nevera y lavabo,
- Aire acondicionado Mitsubishi con conectividad Wi-Fi
- y cortinas oscuras.
Todavía existe la posibilidad de la instalación de entresuelos, lo que le permite aumentar su capacidad de alojamiento o ajustar el espacio para oficina, área de lectura u otro uso.

No fuera:
- La propiedad se distingue por su magnífico aire cubierto de piedra original, un elemento que preserva la identidad y el carácter de la región.
- Piscina de agua con aislamiento térmico,
- 1 edificio de apoyo equipado con baño,
- zona técnica y aparcamiento privado con remolque para vehículos eléctricos.

Todo ello en un entorno de extraordinaria serenidad, rodeado de verdor y paisaje de Gerês, garantizando altos niveles de privacidad y un verdadero sentido de refugio.

La Moradia fue diseñada para lograr un rendimiento energético de excelencia:
- El alto aislamiento térmico y acústico,
- ventilación mecánica controlada
- y el caché certificado de acuerdo con las normas de Passive House proporcionan comodidad durante todo el año.
Todavía puedes contar con:
- sistema de reutilización del agua de lluvia y agua limpia,
- Iluminación inteligente
- y preinstalación de energía renovable, permitiendo reducciones significativas en el consumo de energía sin comprometer la comodidad o calidad del espacio.

Características principales:
- Moradia T6 en madera, arquitectura contemporánea
- Gabinete Praça 58 - Arq. Fátima Barroso
- Concepción según los principios de la Casa Pasiva
- Licencia de alojamiento local
- 6 habitaciones, 5 suites
- 8 baños
- Capacidad actual para 12 personas
- Apartamento independiente T2 en la planta baja
- Planta baja adaptada a personas con movilidad reducida
- 4 suites independientes en la planta superior
- Baños privados y baños en suites
- Aire acondicionado Mitsubishi con Wi-Fi
- Zapatos equipados en suites
- Cocina totalmente equipada
- Salamandra a lanha
- Piscina de agua con aislamiento térmico
- Aire de piedra original
- Edificio de apoyo con baño
- Estacionamiento privado
- Cargador para vehículos eléctricos
- Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
- Ventilación mecánica controlada
- Reutilización de aguas líquidas y de zinc
- Iluminación inteligente
-Preinstalación para energías renovables

Una propiedad única en Gerês, con arquitectura de autor, alta eficiencia energética y Licencia de Alojamiento Local. Ideal para alojamiento, turismo o inversión, con gran potencial para la exploración.
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Categoría de energía: A
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