Villa - Celorico de Basto, District de Braga

En pleine nature, dans la scène privilégiée du Champ de Gerês, ce Moradia T6 unique, une propriété où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort sont combinés de manière harmonieuse.

Conçu par Gabinete Praça 58, par Arq. Fatima Barroso, cet appartement a été construit en bois et développé conformément aux principes de la maison passive, l'efficacité énergétique privilégiée, le confort thermique et acoustique et une utilisation consciente des ressources.

Avec la licence locale d'hébergement, l'établissement dispose d'une extraordinaire polyvalence, qui peut être utilisée comme un appartement unique avec une capacité de 12 personnes ou exploré de manière indépendante. La configuration de l'établissement vous permet de séparer fonctionnellement l'appartement T2 de l'étage des 4 étages de l'étage supérieur, par un accès autonome.

Le rez-de-chaussée est composé d'un accueillant appartement T2:
- Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite,
- Un salon généreux avec une salamandre sur le lit,
- Cuisine entièrement équipée,
- 2 chambres dont l'une en suite,
- Blanchisserie.
- et une salle de bains préparée pour l'accessibilité.

À l'étage supérieur, il y a:
- 4 sièges,
- chacune avec salle de bains privée et salle de bains, offrant un contact privilégié avec la nature environnante.

Chaque suite est équipée de:
- Mignon avec réfrigérateur et lavabo,
- Climatisation Mitsubishi avec connexion Wi-Fi
- et des rideaux noircis.
Il y a encore la possibilité d'installer des mezzanines, vous permettant d'augmenter votre capacité d'hébergement ou d'ajuster l'espace pour bureau, espace de lecture ou autre utilisation.

Pas à l'extérieur:
- La propriété se distingue par son air magnifique recouvert de pierre d'origine, un élément qui préserve l'identité et le caractère de la région.
- Piscine à eau avec isolation thermique,
- 1 bâtiment de soutien équipé de salle de bains,
- zone technique et parking privé avec remorque pour véhicules électriques.

Tout cela dans un environnement de sérénité extraordinaire, entouré par la verdure et le paysage de Gerês, garantissant des niveaux élevés d'intimité et un véritable sentiment de refuge.

Le moradia a été conçu pour atteindre une performance énergétique d'excellence :
- l'isolation thermique et acoustique élevée,
- ventilation mécanique contrôlée
- et le cache certifié selon les normes Passive House offrent un confort tout au long de l'année.
Vous pouvez toujours compter sur:
- système de réutilisation de l'eau de pluie et eau propre,
- Éclairage intelligent
- et pré-installation pour les énergies renouvelables, permettant des réductions significatives de la consommation d'énergie sans compromettre le confort ou la qualité de l'espace.

Principales caractéristiques:
- Moradia T6 en bois, architecture contemporaine
- Gabinete Praça 58 - Arq. Fátima Barroso
- Conception selon les principes de la Chambre passive
- Licence d'hébergement local
- 6 chambres, 5 suites
- 8 salles de bains
- Capacité actuelle pour 12 personnes
- Appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée
- Rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite
- 4 suites indépendantes à l'étage supérieur
- Salles de bains privées et salles de bains dans les suites
- Climatisation Mitsubishi avec Wi-Fi
- Chaussures equipées dans les suites
- Cuisine entièrement équipée
- Salamandra a lanha
- Piscine avec isolation thermique
- Air de pierre d'origine
- Bâtiment de soutien avec salle de bains
- Parking privé
- Chargeur pour véhicules électriques
- Isolation thermique et acoustique de haute performance
- Aération mécanique contrôlée
- Réutilisation des eaux liquides et de zinc
- Éclairage intelligent
-Préinstallation pour les énergies renouvelables

Une propriété unique à Gerês, avec architecture d'auteur, haute efficacité énergétique et licence locale d'hébergement. Idéal pour l'hébergement, le tourisme ou l'investissement, avec un grand potentiel d'exploration.
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Catégorie énergie: A
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