Casa de pueblo en Chaves, Distrito de Vila Real

Vilela do tâmega - CASA - 4 dormitorios 317M² - garaje - estacionamiento - muy buen estado - luminosa

Ubicada en Vilela do Tâmega, esta casa construida en 2002 destaca por su luminosidad natural, con orientación sur y este, y por una arquitectura distribuida en 3 plantas que combina espacio, confort y funcionalidad.

Con 317 m² de área habitable, la propiedad se organiza alrededor de 4 dormitorios, 4 baños, sala de estar, comedor, despacho, cocina, lavandería, vestidor y una mezzanina que confiere un carácter distintivo al conjunto.

El hall de entrada recibe a los visitantes y distribuye los flujos entre las diferentes plantas. La sala de estar, bien dimensionada e inundada de luz natural, se articula con el comedor en una secuencia fluida e invitadora. La cocina, separada, ofrece un espacio funcional y bien organizado. El despacho, independiente, garantiza un ambiente dedicado al trabajo o al estudio. Los 4 dormitorios son confortables y luminosos, cada uno con acceso a uno de los 4 baños, asegurando privacidad y comodidad a todos los ocupantes. El vestidor y la lavandería completan la distribución interior con soluciones prácticas de almacenamiento y organización. La mezzanina añade una dimensión arquitectónica original, pudiendo adaptarse a diversos usos.

En el exterior, el jardín privado enmarca la propiedad en un ambiente verde y tranquilo. La terraza y las 2 terrazas amplían los espacios interiores hacia el exterior, aprovechando la orientación solar favorable. El garaje y la plaza de estacionamiento aseguran comodidad en el día a día. El sótano completa las áreas de apoyo disponibles.

Desde el punto de vista de los equipamientos, la casa dispone de calefacción individual con chimenea, recuperador de calor de pellets y radiadores, alimentados por electricidad, aerotermia y paneles fotovoltaicos — una solución energética eficiente y sostenible. La puerta blindada, la fibra óptica, la televisión por cable y la conexión telefónica completan las infraestructuras disponibles. La propiedad es además accesible para personas con movilidad reducida.

La ubicación privilegia la tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad: el transporte se encuentra a solo 200 metros, la autopista A24 a 1,5 km, y a menos de 10 km se sitúan el Casino de Chaves, el Vidago Palace & Golf y servicios educativos. Las Termas de Chaves, el Centro Histórico y el inicio de la mítica Carretera Nacional 2 quedan a 11 km, mientras que Verín, en España, se encuentra a 30 km.

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