Estudio en Herblay, Valle del Oise

Iad France - Laura Moreau te ofrece: herblay-SUR-SEINE – hipercentro – estudio vendido – rentabilidad 7. 2 %¡Una oportunidad de invertir en el corazón de Herblay-sur-Seine!Ubicada en el hipercentro, cerca de la estación, tiendas y todas las comodidades, descubre este estudio vendido alquilado, ofreciendo una inversión llave en mano con ingresos de alquiler ya en su lugar.
Se vende con el inquilino en su lugar, la propiedad actualmente genera un alquiler de 600 € incluyendo cargos por mes, es decir, 7.200 € de renta anual de alquiler, por un precio de venta de 99 900 €, que representa una rentabilidad bruta de alrededor de 7, 2%.Los cargos de condominio permanecen contenidos en 1.043. 68 € por año y el impuesto sobre la tierra 2025 asciende a 779 €.Una inversión particularmente interesante por su ubicación central, su condominio relativamente reciente, su formato deseado en el mercado de alquiler y la presencia
Situado en la 3a planta en 4 de un condominio semi-reciente, este estudio desarrolla 19,48 m2 de ley Carrez y 25,59 m2 en el suelo. Consta de una entrada con trastero, un salón con zona de cocina y un baño con aseo. de un inquilino que permite beneficiarse de los ingresos de alquiler de la adquisición. Este anuncio inmobiliario cubre 1 lote situado en un condominio de 25 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L.
721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de las cargas declaradas por el vendedor: 86.97€ al mes (es decir, 1043.68€ al año). Derechos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laura Moreau agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de pontoise con el número 82140405, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.