Studio in Herblay, Val-d'Oise

Iad France - Laura Moreau biedt u: herblay-SUR-SEINE Studio hypercenter verkocht gehuurde .. winstgevendheid 7. 2 %Een kans om te investeren in het hart van Herblay-sur-Seine!Ideaal gelegen in hypercenter, dicht bij het station, winkels en alle voorzieningen, ontdek deze studio verkocht gehuurd, biedt een turnkey investering met huurinkomsten al op zijn plaats.
Verkocht met huurder op zijn plaats, het onroerend goed genereert momenteel een huur van 600 € inclusief kosten per maand, d.w.z. 7.200 € van de jaarlijkse huurinkomsten, voor een verkoopprijs van 99 900 €, wat een bruto winstgevendheid van ongeveer 7. 2% vertegenwoordigt.De condominiumkosten blijven beperkt tot 1.043. 68 € per jaar en de grondbelasting 2025 bedraagt 779 €.Een bijzonder interessante investering door zijn centrale locatie, zijn relatief recente appartement, zijn gewenste indeling op de huurmarkt en de aanwezigheid
Gelegen op de 3e verdieping op 4 van een semi-recente condominium, deze studio ontwikkelt 19,48 m2 wet Carrez en 25,59 m2 op de grond. Het bestaat uit een entree met opslag, een woonkamer met keuken en een badkamer met toilet. van een huurder waardoor te profiteren van de huurinkomsten uit de aankoop. Deze onroerend goed advertentie omvat 1 perceel gelegen in een appartement van 25 percelen in totaal en niet onderworpen aan lopende procedures genoemd in artikel L.
721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 86. 97€ per maand (d.w.z. 1043. 68€ per jaar). Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laura Moreau onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de pontoise onder nummer 82140405, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.