Apartamento en Lyon, Ródano

En el muy buscado 6o distrito de Lyon, rue Fénelon, cerca de tiendas, transporte y servicios, se propone este elegante apartamento antiguo de 103. 62 m2 Loi Carrez, situado en la 2a planta de un hermoso edificio.
Desde la entrada se sentirá seducido por los volúmenes y el carácter preservado de lo antiguo: una altura del techo de unos 3,50 m, un magnífico parquet en el punto de Hungría, molduras, carpintería y varias chimeneas de mármol antiguas.
El apartamento se beneficia de una hermosa sala de estar de 35. 47 m2, compuesta por una sala de estar y un comedor, ampliamente iluminado por grandes ventanales con vistas hermosas barandillas de hierro forjado.
La distribución actual incluye:
- Un salón-comedor de 35. 47 m2
- Una cocina independiente de 9, 26 m2
- Un primer dormitorio de 18. 02 m2
- Un segundo dormitorio de 18, 86 m2
- Una alcoba de 3, 76 m2
- Un cuarto de baño de 4, 39 m2
- Un baño independiente.
- Varios espacios libres y espacios de almacenamiento
El área total es de 103. 62 m2 Loi Carrez.
Uno de los activos de este apartamento es su configuración escalable. Hoy organizado en torno a dos amplios dormitorios, la propiedad también se puede reconfigurar en un apartamento familiar de 3 dormitorios, dependiendo del proyecto y las necesidades del futuro comprador.
El encanto de la antigua a reinventar: suelos de parquet de punto húngaro, chimeneas de mármol, molduras, carpintería y altura del techo son una base excepcional para un proyecto de renovación.
La propiedad se vende con un ático y dos bodegas. Además, una plaza de aparcamiento en el sótano, situado a unos 5 minutos a pie del apartamento, se ofrece a un precio de 39 000 EUR.
Un apartamento de carácter que ofrece tanto el encanto de los antiguos, hermosos volúmenes y un verdadero potencial de transformación, en el corazón del 6o distrito de Lyon.
Lotes principales de viviendas : 17
Ningún procedimiento en curso
El importe anual estimado de los gastos de copropiedad es de 1.521 euros
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos