Apartamento em Lyon, Ródano

No muito procurado 6o arrondissement de Lyon, rue Fénelon, perto de lojas, transportes e amenidades, este elegante apartamento antigo de 103. 62 m2 Loi Carrez, localizado no 2o andar de um belo edifício é proposto.
A partir da entrada, você será seduzido pelos volumes e pelo caráter preservado do antigo: uma altura no teto de cerca de 3, 50 m, um magnífico parquet no ponto da Hungria, molduras, madeiras e várias lareiras de mármore antigas.
O apartamento beneficia de uma bela sala de estar de 35. 47 m2, composta por uma sala de estar e uma sala de jantar, amplamente iluminada por grandes janelas com vista para belos corrimãos de ferro forjado.
A distribuição atual inclui:
- Uma sala de estar/ sala de jantar de 35. 47 m2
- Uma cozinha independente de 9. 26 m2
- Um primeiro quarto de 18. 02 m2
- Um segundo quarto de 18. 86 m2
- Uma alcova de 3, 76 m2
- Um banheiro de 4, 39 m2
- Um banheiro independente
- Várias autorizações e espaços de armazenamento
A área total é de 103. 62 m2 Loi Carrez.
Um dos ativos deste apartamento é sua configuração escalável. Hoje organizado em torno de dois quartos grandes, a propriedade também pode ser reconfigurada em um apartamento familiar de 3 quartos, dependendo do projeto e das necessidades do futuro comprador.
O charme do antigo a ser reinventado: pisos de parquet de ponto húngaro, lareiras de mármore, molduras, madeira e altura do teto são uma base excepcional para um projeto de renovação.
A propriedade é vendida com um sótão e duas adegas. Além disso, um espaço de estacionamento no porão, localizado a cerca de 5 minutos a pé do apartamento, é oferecido a um preço de 39 000 EUR.
Um apartamento de caráter que oferece tanto o charme dos antigos, belos volumes e um potencial real de transformação, no coração do 6o arrondissement de Lyon.
Lotes principais : 17
Nenhum procedimento em curso
O montante anual estimado de co-proprietários é de 1 521 euros
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos