Villa en Saint-Saulve, Norte

Situado en una calle sin salida en la ciudad de Saint Saulve, esta casa de 97 m2 con un sótano completo de más de 50 m2.

Esta propiedad, completamente reformada a partir de 2022, le encantará por su gran salón, de más de 43 m2, se distingue por su luminosidad pasajera y su sótano completo.

La pared de la cocina se abrió en la sala de estar en 2022, ofreciendo aún más espacio y luz.

La sala de estar de 45 m2 consta de sala de estar, sala de estar y cocina abierta a la terraza y al jardín cerrado.

El sótano completo le permite disfrutar de un espacio útil de más de 50 m2, ofreciendo un lavadero y una sala de calderas con acceso al garaje.

El generoso jardín de más de 450 m2 ofrece una exposición ideal con sol desde la terraza durante todo el día.

Cuidado con que la casa estará disponible a finales de febrero de 2027

Técnicas:

- renovación a partir de 2022
- renovación del baño en 2022
- Apertura de la pared de la cocina por empresa en 2022
- puerta de garaje eléctrica
- Puerta delantera 2024
- carpintería de madera de doble acristalamiento
- jardín cerrado, árboles con huerto
- parcela total 674 m2

Superficie cuadrada: 97 m2 y 50 m2 de superficie útil además

Precio 208 900 € Tasas : 4,50% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 199 900 €
Gasto energético anual estimado para el uso estándar:
Entre 2 080 € y 2 880 € al año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).
DPE: D GEI: D

Para visitarte y acompañarte en tu proyecto,
Contacto Véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63
Tasas: 4. 50% IVA pagado por el comprador
Precio sin gastos de agencia : 199 900 € Precio de venta 208 900 €

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Véronique podolski actuando como agente comercial registrado bajo el número con el capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886. Carte professionnel T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120.000€ pour T.
Seguro de Responsabilidad Profesional de la Policía de Galian No 120 137 405
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