Villa in Saint-Saulve, Nord

Gelegen in een doodlopende straat aan de stad Saint Saulve, dit huis van 97 m2 met een complete kelder van meer dan 50 m2.

Deze woning, volledig gerenoveerd vanaf 2022, zal u charmeren door zijn grote woonkamer, van meer dan 43 m2, het onderscheidt zich door zijn passerende helderheid en de volledige kelder.

De keukenmuur werd geopend op de woonkamer in 2022 en biedt nog meer ruimte en licht.

De woonkamer van 45 m2 bestaat uit woonkamer, woonkamer en keuken die uitkomt op het terras en de omheinde tuin.

Met de complete kelder kunt u genieten van een nuttige ruimte van meer dan 50 m2, met een wasruimte en een ketelruimte met toegang tot de garage.

De royale tuin van meer dan 450 m2 biedt een ideale belichting met zonneschijn vanaf het terras gedurende de dag.

Pas op dat het huis eind februari 2027 beschikbaar is

Technieken:

- renovatie vanaf 2022
- renovatie van de badkamer in 2022
- Opening van de keukenmuur per bedrijf in 2022
- elektrische garagedeur
- 2024 voordeur
- dubbelgeglazuurd houttimmerwerk
- Gesloten tuin, bomen met moestuin
- totaal perceel 674 m2

Vierkante oppervlakte: 97 m2 en 50 m2 nuttige oppervlakte naast

Verkoopprijs 208 900 € Vergoedingen: 4,50% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 199 900 €
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik:
Tussen 2 080 € en 2 880 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
APB: D BKG: D

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project,
Contact opnemen met Véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63
Vergoedingen: 4. 50% BTW betaald door de koper
Prijs exclusief agentschapskosten: 199 900 € Verkoopprijs 208 900 €

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Véronique podolski als handelsagent geregistreerd onder het nummer met het kapitaalgoed van 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnel T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par galian
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galiaanse politie nr. 120 137 405
(ref. 40559) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject