Apartamento en Montpellier, Herault

Exclusivo Immo-Network

¡Como una villa en el corazón de las Grisettes!

¿ Y si su próximo hogar le ofrece la comodidad de una casa, sin las limitaciones de su mantenimiento?

Situado en la última planta de una reciente residencia en 2014, este magnífico dúplex de 90 m2 seducirá a los amantes de los hermosos volúmenes y espacios al aire libre. ¿Su activo real? Más de 70 m2 de terrazas repartidas en dos espacios, una propiedad muy rara en la zona.

El salón, bañado en luz gracias a su hermosa altura bajo el techo y sus amplias aberturas, se abre a una primera terraza de 35 m2, ideal para disfrutar de los hermosos días. La magnífica cocina totalmente equipada y aire acondicionado completan este agradable espacio.

En la planta baja, descubrirá dos dormitorios que dan acceso a una segunda terraza de 37 m2, un escritorio fácilmente transformado en un tercer dormitorio, así como un baño con aseo.

Dos plazas de aparcamiento privado en el sótano completan los servicios de esta propiedad.

Les Grisettes encanto por su calidad de vida: el tranvía Sabines, la Plaza Halles, tiendas, escuelas y el parque Mas Nouguier se encuentran a poca distancia a pie, ofreciendo una vida diaria cómoda y agradable.

El + del bien :
• Duplex de 90 m2 en la planta superior
• Más de 70 m2 de terrazas
• 2 dormitorios + oficina (3 habitaciones posibles)
• Aire acondicionado
• Residencia en 2014
• Dos plazas de aparcamiento en el sótano
• DPE A y A

Una propiedad rara que combina las ventajas de una casa y la comodidad de un apartamento reciente.

Un vídeo de presentación está disponible bajo petición. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con David PEROT 06 27 47 38 47
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 365 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de David PEROT actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: montpellier bajo el número rsac n° 837 492 347 con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Propiedad sujeta a la condición legal de copropiedad. Número de lotes: 63. No hay procedimientos en curso.
Precio de venta 365 000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 680 € y 980 € al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE: A GES: A Superficie carrez: 90 m2 Pozo sujeto al estatuto legal de la Copropiedad. Número de lotes: 63. No hay procedimiento en curso.
Precio de venta 365 000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 680 € y 980 € al año. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).