Appartement in Montpellier, Herault

Immo-Network Exclusive

Als een villa in het hart van de Grisettes!

Wat als uw volgende huis u het comfort van een huis biedt, zonder de beperkingen van het onderhoud?

Gelegen op de bovenste verdieping van een recente residentie in 2014, deze prachtige duplex van 90 m2 zal verleiden liefhebbers van prachtige volumes en buitenruimtes. Zijn echte troef? Meer dan 70 m2 van terrassen verspreid over twee ruimtes, een zeer zeldzame eigendom op het gebied.

De woonkamer, badend in het licht dankzij de prachtige hoogte onder het plafond en de brede openingen, opent op een eerste terras van 35 m2, ideaal om te genieten van de prachtige dagen. De prachtige volledig uitgeruste keuken en airconditioning completeren deze vriendelijke ruimte.

Op de benedenverdieping vindt u twee slaapkamers die toegang geven tot een tweede terras van 37 m2, een bureau dat gemakkelijk wordt omgevormd tot een derde slaapkamer en een badkamer met toilet.

Twee privé-parkeerplaatsen in de kelder completeren de diensten van dit pand.

Les Grisettes charmeren door hun kwaliteit van leven: Sabines tram, Halles Plaza, winkels, scholen en Mas Nouguier park liggen op loopafstand en bieden een handig en aangenaam dagelijks leven.

De + van het goede:
• Duplex van 90 m2 op de bovenste verdieping
• Meer dan 70 m2 terrassen
• 2 slaapkamers + kantoor (3 kamers mogelijk)
• Airconditioning
• Verblijf in 2014
• Twee parkeerplaatsen in de kelder
• APB A en A

Een zeldzame eigenschap die de voordelen van een huis en het comfort van een recent appartement combineert.

Een presentatievideo is beschikbaar op aanvraag. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met David PEROT 06 27 47 38 47
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 365 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David PEROT die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: montpellier onder het nummer rsac n° 837 492 347 met het kapitaalgoed van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 4066440664) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Eigendom onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 63. Geen lopende procedure.
Verkoopprijs €365 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €680 en €980 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). APB: A GES: A Surface carrez: 90 m2 Nou afhankelijk van de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 63. Geen procedure in uitvoering.
Verkoopprijs €365 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €680 en €980 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).