Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Éric Landreau, agente megAg Agence, presenta esta encantadora casa situada en el corazón de la popular zona residencial de Les Nouettes, en Les Sables-d'Olonne.

A tan solo un kilómetro del océano, esta propiedad de 90 m2 en una parcela de 227 m2 ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando la proximidad inmediata de tiendas, colegios y servicios con el rápido acceso a la efervescencia marítima y cultural de la costa.

La casa principal se abre a una sala de estar particularmente luminosa, complementada por una cocina funcional. El espacio nocturno consta de dos confortables dormitorios, un baño con aseo.

Un importante activo de la propiedad: un garaje rematado por un edificio anexo completa el conjunto. Con una entrada privada, una sala de estar con cocina americana, un dormitorio altillo, un baño y aseo, este anexo ofrece múltiples posibilidades de alojamiento, recepción o rendimiento de alquiler.

Un patio exterior perfecciona este lugar para disfrutar de las dulces noches de verano.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 325 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 310 000 €
Cargo adquirente : 15 000 € o 4. 84% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor megAgence : Eric Landreau, Tel. : 0687713582, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON con el número 441630837