Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Éric Landreau, agente Agag Agence, apresenta esta encantadora casa situada no coração da popular área residencial de Les Nouettes, em Les Sables-d'Olonne.

A apenas um quilômetro do oceano, esta propriedade de 90 m2 em um terreno de 227 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando a proximidade imediata de lojas, escolas e serviços com o rápido acesso à efervescência marítima e cultural da costa.

A casa principal abre para uma sala de estar particularmente brilhante, complementada por uma cozinha funcional. O espaço noturno é composto por dois quartos confortáveis, uma casa de banho com WC.

Um grande trunfo da propriedade: uma garagem coberta por um edifício exterior completa o todo. Com uma entrada privada, uma sala de estar com kitchenette, um quarto mezanino, uma casa de banho e WC, este anexo oferece múltiplas possibilidades de alojamento, recepção ou rendimento de aluguer.

Um pátio ao ar livre aperfeiçoa este lugar para desfrutar das noites doces de verão.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 325 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 310 000
Taxa de encargos adquirente : 15 000 ou 4, 84% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor : Eric Landreau, Tel. : 0687713582, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 441630837