Villa en Aubigne-Racan, Sarthe

Situado en Aubigné-Racan (72800), esta propiedad goza de un entorno tranquilo, ideal para familias. Cerca de escuelas, guarderías, tiendas y entretenimiento en el centro de la ciudad, ofrece un ambiente de vida conveniente y agradable. Su orientación sur garantiza un brillo óptimo durante todo el día.

En el interior, esta casa de 135 m2 se distingue por sus vigas a la vista y su ambiente cálido. Ofrece una distribución conveniente con en la planta baja, una cocina abierta a la sala de estar con una estufa de leña de doble cara, un salón con un techo de catedral que emite un volumen generoso y cómodo, un dormitorio con un baño, un aseo, un lavadero y una bodega. Arriba, un altillo con un espacio de oficina, una habitación "relajación", tres dormitorios, un baño y un aseo.

En el exterior, la casa está equipada con un patio, una piscina semi-entrada y una terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar de días soleados en familia o amigos. Un garaje para dos vehículos, un pozo, un refugio, una perrera y un gran jardín completan las instalaciones al aire libre, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 194 700 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 185 000 €
Cargo adquirente : 9.700 € o 5. 24% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Bruno guimier, Tel. : 06 25 40 39 43, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de le mans con el número 430412619