Villa em Aubigne-Racan, Sarthe

Localizado em Aubigné-Racan (72800), esta propriedade goza de um ambiente tranquilo, ideal para famílias. Perto de escolas, creches, lojas e entretenimento no centro da cidade, oferece um ambiente de vida conveniente e agradável. Sua exposição virada a sul garante brilho ideal ao longo do dia.

No interior, esta casa de 135 m2 distingue-se pelas suas vigas expostas e ambiente acolhedor. Oferece um layout conveniente com no piso térreo, uma cozinha aberta para a sala de estar com um fogão a lenha de dois lados, um salão com um telhado de catedral que emite um volume generoso e confortável, um quarto com casa de banho, um WC, uma lavandaria e uma adega. No andar de cima, um mezanino com um espaço de escritório, uma sala de "relaxamento", três quartos e WC.

No exterior, a casa está equipada com um pátio, uma piscina semi-entrada e um terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de dias ensolarados com a família ou amigos. Uma garagem para dois veículos, um poço, um abrigo, um canil e um grande jardim completam as instalações ao ar livre, oferecendo conforto e funcionalidade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 194 700
Preço de venda excluindo taxas de agência : 185 000
Taxa de encargos adquirente : 9.700 ou 5.24% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Bruno guimier, Tel. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de le mans sob o número 430412619