Apartamento en Módena, Modena

Prestigioso apartamento renovado en 2025 - 120 MQ - muebles nuevos incluidos

Una casa completamente reformada, elegante y lista para vivir, donde la calidad, el confort y la personalidad se reúnen en cada entorno.

En un contexto de tres familias libre de cargos de condominio, ofrecemos a la venta un importante apartamento de unos 135 metros cuadrados, situado en la primera planta y completamente renovado en 2025.

La intervención ha transformado la casa en una solución contemporánea, cuidada en detalle y equipada con plantas y tecnologías de nueva generación, manteniendo al mismo tiempo un ambiente cálido y acogedor.

Espacios

La entrada conduce a la sala de estar, caracterizada por ambientes amplios, luminosos y bien conectados.

El corazón de la casa está representado por la cocina, nueva y de particular valor, realizada con gran atención al diseño y funcionalidad. La cocina y electrodomésticos, todos nuevos y de alta calidad, están incluidos en el precio de venta, lo que le permite entrar en la casa inmediatamente sin más inversiones.

La sala de estar también incluye una gran sala de estar, agradablemente con vistas al parque, la presencia de una estufa de leña, acaba de instalarse, se convierte en un elemento distintivo del medio ambiente, ayudando a crear un ambiente particularmente sugerente.

La zona de dormitorio está actualmente organizada con dos dormitorios, pero la distribución original de la propiedad permite restaurar fácilmente la tercera habitación, ofreciendo así una solución flexible también para una gran familia.

Hay dos baños, uno de los cuales está hecho como baño en suite.

Una reestructuración completa

La propiedad fue objeto de una renovación completa en 2025, con especial atención a la estética y la comodidad de vida.

Entre las principales instalaciones figuran las siguientes:

Instalaciones completamente nuevas;
techo de aislamiento en toda la superficie con iluminación empotrada;
accesorios de nueva generación;
Persianas motorizadas;
Intercomunicador de vídeo;
Caldera nueva de Immergas;
Aire acondicionado Daikin caliente/frío en todos los ambientes;
Suelos de madera en la zona principal de la casa;
Excelente Gres en la cocina;
Diseño de estufa de leña.

El resultado es una casa moderna, eficiente e inmediatamente habitable, en la que no es necesario realizar más trabajos de renovación.

Luces, vistas y privacidad

Uno de los aspectos más interesantes del apartamento es la exposición en tres lados: norte, sur y oeste, que garantiza un agradable brillo natural durante el día y un excelente intercambio de aire.

Las vistas son particularmente agradables: en la parte posterior la vista se abre hacia el parque, mientras que en la parte delantera la propiedad disfruta de una vista abierta hacia una zona verde.

Una característica que ayuda a dar a la casa una agradable sensación de amplitud y apertura.

Comodidad y gastos de funcionamiento

La calefacción es autónoma y la propiedad se coloca en un pequeño contexto de sólo tres unidades, sin ningún cargo de condominio.

La clase energética actual es C, un resultado coherente con el importante proyecto de redesarrollo realizado. También es posible instalar un sistema fotovoltaico en el techo, con potencial de mejora del rendimiento energético.

Una casa ya lista, sin compromiso

Esta propiedad está dirigida a aquellos que no están simplemente buscando un apartamento, sino una casa completamente reformada, amueblada y lista para vivir.

Los grandes espacios, la posibilidad de recuperar la tercera habitación, la presencia de dos baños, la calidad de las instalaciones, las vistas al green y la ausencia de gastos de condominio hacen que esta solución sea particularmente interesante para familias, profesionales y parejas que buscan una vivienda de nivel, sin la necesidad de hacer frente a trabajos o nuevas inversiones iniciales.

Una propiedad con una fuerte identidad, en la que el valor de la renovación se percibe desde la primera entrada.

Una solución exclusiva, ideal para aquellos que quieran vivir en un apartamento elegante, completamente renovado, con ambientes espaciosos y funcionales, en un contexto reservado pero cercano a todos los servicios.