Lejlighed i Modena, Modena

Prestigious lejlighed renoveret i 2025 - 120 MQ - nye møbler inkluderet

Et fuldstændig renoveret hus, elegant og klar til at bo, hvor kvalitet, komfort og personlighed mødes i alle miljøer.

I en tre-familie kontekst fri for condominium gebyrer, tilbyder vi til salg en vigtig lejlighed på omkring 135 kvadratmeter, beliggende på første sal og helt renoveret i 2025.

Indgrebet har forvandlet huset til en moderne løsning, plejet i detaljer og udstyret med nye generation planter og teknologier, samtidig med at en varm og indbydende atmosfære.

Pladser

Indgangen fører til opholdsområdet, kendetegnet ved rummelige, lyse og godt forbundet miljøer.

Hjertet af huset er repræsenteret ved køkkenet, nye og af særlig værdi, realiseret med stor opmærksomhed på design og funktionalitet. Køkkenet og apparater, alle nye og høj kvalitet, er inkluderet i salgsprisen, så du kan komme ind i huset straks uden yderligere investeringer.

Opholdsstuen omfatter også en stor stue, behageligt udsigt over parken, tilstedeværelsen af et brændeovn, netop installeret, bliver et karakteristisk element i miljøet, bidrager til at skabe en særlig stemning.

Det sovende område er i øjeblikket organiseret med to soveværelser, men den oprindelige fordeling af ejendommen giver mulighed for nemt at genoprette det tredje værelse, og dermed tilbyder en fleksibel løsning også for en stor familie.

Der er to badeværelser, hvoraf det ene er lavet som en suite badeværelse.

En fuldstændig omstrukturering

Ejendommen var genstand for en komplet renovering i 2025, med særlig vægt på både æstetik og levende komfort.

Blandt de vigtigste faciliteter er:

Helt nye anlæg
Isolationsloft på hele overfladen med indbygget belysning
Ny generation af inventar;
Motoriserede skodder
Video-intercom;
Ny Immergas-kedel
Aircondition Daikin varm/koldt i alle miljøer
Trægulve i hovedområdet af huset;
Fremragende Gres i køkkenet;
Design brændeovn.

Resultatet er et moderne, effektivt og umiddelbart beboeligt hus, hvor der ikke er behov for yderligere renoveringsarbejde.

Lys, synspunkter og privatliv

Et af de mest interessante aspekter af lejligheden er eksponeringen på tre sider: nord, syd og vest, som sikrer en behagelig naturlig lysstyrke i løbet af dagen og en fremragende luftudveksling.

Udsigten er særlig behagelig: På bagsiden åbner udsigten mod parken, mens ejendommen på forsiden har en åben udsigt mod et grønt område.

Et kendetegn, der hjælper med at give huset en behagelig følelse af bredde og åbenhed.

Komfort- og driftsomkostninger

Varmen er selvstændig og ejendommen er placeret i en lille sammenhæng af kun tre enheder, uden nogen condominium afgifter.

Den nuværende energiklasse er C, et resultat, der er i overensstemmelse med det vigtige omstillingsprojekt, der er gennemført. Det er også allerede muligt at installere et solcellesystem på taget med en potentiel forbedring af energieffektiviteten.

Et hus allerede klar, uden kompromis

Denne ejendom er rettet mod dem, der ikke blot er på udkig efter en lejlighed, men en fuldstændig renoveret hus, møbleret og klar til at blive levet.

De store rum, muligheden for at inddrive det tredje værelse, tilstedeværelsen af to badeværelser, kvaliteten af faciliteterne, udsigten til det grønne og fraværet af condominium udgifter gør denne løsning særligt interessant for familier, fagfolk og par på udkig efter et niveau hus, uden behov for at stå over for job eller yderligere indledende investeringer.

En ejendom med en stærk identitet, hvor værdien af renoveringen opfattes fra første indgang.

En eksklusiv løsning, ideel til dem, der ønsker at bo i en elegant lejlighed, fuldstændig renoveret, med rummelige og funktionelle miljøer, i en reserveret sammenhæng, men tæt på alle tjenester.