Apartamento en Quimper, Finistere

Quimper – kerfunteun - Nueva exclusiva louette cecric
Una dirección privilegiada, una planta superior y una terraza excepcional de 44 m2 - Apartamento totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).

Rara oportunidad en el mercado de Quimperois.

Es en el corazón del barrio de Kerfunteun, cerca de tiendas y grandes ejes, que te invito a descubrir en exclusividad este hermoso apartamento T3 de 59 m2 habitable, situado en la última planta con ascensor de una reciente residencia construida en 2021.

Desde el primer momento, este apartamento seduce con su ambiente cálido, su brillo y la calidad de su entorno. Pero sin duda es su exterior lo que le da toda su singularidad: una magnífica terraza de más de 44 m2, orientada al sur, verdadera extensión del salón y raro privilegio para un apartamento en la ciudad.

Desde este espacio al aire libre podrá disfrutar de una vista sin obstáculos de Quimper, un hermoso brillo durante todo el día y un entorno ideal para el almuerzo al aire libre, para recibir o simplemente disfrutar de los hermosos días.

La entrada, equipada con un armario, conduce a una sala de estar particularmente luminosa, abierta a esta excepcional terraza equipada con una banne ciega.

La cocina totalmente equipada y equipada se integra armoniosamente con este espacio.

El espacio nocturno consta de dos dormitorios, cada uno con acceso directo a la terraza, ofreciendo así una agradable apertura en el exterior. Un elegante cuarto de baño con ducha y WC italiano completa todo.

Construido según las exigencias de la RT 2012, este apartamento goza de un diseño reciente y un buen rendimiento energético, con la comodidad de una vivienda en la que no hay trabajo que planificar.

La situación es también un activo real. A pocos pasos de distancia se encuentra Biocoop y Picard, así como todas las comodidades de la zona de Gourvily. A unos 300 metros, el transporte público hace que sea fácil llegar al centro de la ciudad de Quimper en pocos minutos.

Disfruta de un equilibrio particularmente buscado: la proximidad inmediata de tiendas y servicios, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de un entorno residencial, con el hipercentro de Quimper de fácil acceso.

El Western Brittany Mutual Clinic, situado en la zona de Kerlic, también es rápidamente accesible en coche.

Se añaden una bodega privada y una plaza de aparcamiento privado al apartamento.

Ya sea que usted sea una pareja, una familia o en busca de un apartamento cómodo para disfrutar plenamente Quimper, esta propiedad ofrece un ambiente de vida contemporáneo, luminoso y privilegiado.

Un apartamento donde vas a descubrir de inmediato. Una dirección para descubrir sin demora.
Número de lotes del condominio : 35, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (hogar, electricidad de las comunas, honorarios del fideicomisario y papelera) : 1056€ o 88€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°819 325 440 - Registro de quimper) Cédric Louette empresario individual 06 88 72 83 77 - Ref. 971613