Apartamento em Quimper, Finistere

Quimper – kerfunteun - Nova exclusividade cecric louette
Um endereço privilegiado, um piso superior e um terraço excepcional de 44 m2 - Apartamento totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (PMR).

Oportunidade rara no mercado Quimperois.

É no coração do distrito de Kerfunteun, perto de lojas e eixos principais, que convido você a descobrir em exclusividade este belo apartamento T3 de 59 m2 habitável, localizado no último andar com elevador de uma residência recente construída em 2021.

Desde o primeiro momento, este apartamento seduz com a sua atmosfera quente, o seu brilho e a qualidade do seu ambiente. Mas é sem dúvida o seu exterior que lhe dá toda a sua singularidade: um magnífico terraço de mais de 44 m2, de frente para o sul, verdadeira extensão da sala de estar e privilégio raro para um apartamento na cidade.

A partir deste espaço ao ar livre, você desfrutará de uma vista desobstruída de Quimper, um belo brilho ao longo do dia e um cenário ideal para o almoço ao ar livre, para receber ou simplesmente aproveitar os belos dias.

A entrada, equipada com um armário, leva a uma sala de estar particularmente brilhante, aberta a este terraço excepcional equipado com um banne cego.

A cozinha totalmente equipada e equipada integra-se harmoniosamente com este espaço.

O espaço noturno é composto por dois quartos, cada um com acesso direto ao terraço, oferecendo assim uma abertura agradável do lado de fora. Uma elegante casa de banho com chuveiro e WC italianos completa o todo.

Construído de acordo com os requisitos da RT 2012, este apartamento goza de um design recente e um bom desempenho energético, com o conforto de uma habitação em que não há trabalho a ser planejado.

A situação também é um trunfo real. A poucos passos de distância você vai encontrar Biocoop e Picard, bem como todas as comodidades da área de Gourvily. A cerca de 300 metros de distância, o transporte público torna mais fácil chegar ao centro da cidade de Quimper em poucos minutos.

Assim, você desfruta de um equilíbrio particularmente procurado: a proximidade imediata de lojas e serviços, mantendo o conforto de um ambiente residencial, com o hipercentro de Quimper facilmente acessível.

A Clínica Mútua da Bretanha Ocidental, localizada na área de Kerlic, também é rapidamente acessível de carro.

Uma adega privada e um espaço de estacionamento privado são adicionados ao apartamento.

Se você é um casal, uma família ou à procura de um apartamento confortável para desfrutar plenamente Quimper, esta propriedade oferece um ambiente de vida contemporâneo, brilhante e privilegiado.

Um apartamento onde você planeja descobrir imediatamente. Um endereço para descobrir sem demora.
Número de lotes do condomínio : 35, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (família, eletricidade das comunas, taxas do administrador e lixo) : 1056 ou 88 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - O seu agente comercial (rsac n°819 325 440 - Registo de quimper) Cédric louette empresário Individual 06 88 72 83 77 - Ref. 971613