Villa en Ciudad Quesada, Alicante provincia

Bienvenido a Ciudad Quesada una excepcional villa de lujo totalmente separada que ofrece una excelente combinación de espacio, calidad de construcción, privacidad, excelencia técnica y flexibilidad de inversión.
Originalmente construida con estándares de construcción suizos excepcionalmente altos y meticulosamente mantenida por los mismos propietarios durante los últimos 20 años, esta impresionante propiedad ha sido diseñada para una vida cómoda durante todo el año, mientras que ofrece un potencial excepcional como una residencia familiar multigeneracional, una casa con ingresos de alquiler independiente, o una inversión vacacional de alto rendimiento.
El informe de un arquitecto independiente confirma el estado legal y registrado de la propiedad, con todas las estructuras existentes con mapas GPS, permitidos y reflejados en la documentación oficial de la propiedad. Con alojamiento para 14-16 huéspedes, incluyendo 14 camas permanentes, la villa ofrece una cantidad excepcional de espacio y versatilidad.
La propiedad consta de una amplia residencia principal junto con un apartamento de invitados totalmente legal e independiente, creando varias posibilidades atractivas: Vivir en la villa principal mientras se alquila el apartamento independiente para contribuir a los pagos de hipoteca y gastos de funcionamiento. Crear la casa familiar multigeneracional perfecta, permitiendo a varias generaciones para disfrutar de la propiedad, manteniendo la privacidad y la independencia. Operar toda la propiedad como un alquiler vacacional premium para grupos y familias más grandes.
La villa se ofrece totalmente amueblada y totalmente llave en mano, lo que permite al nuevo propietario para mudarse o comenzar a operar como una propiedad de alquiler con una inversión adicional mínima. La propiedad ofrece aproximadamente 285. 40 m2 de superficie construida, distribuida en la residencia principal y alojamiento independiente. Tanto la villa principal y el apartamento de invitados ofrecen una sola planta de la planta baja, haciendo la propiedad particularmente conveniente y accesible para las familias de todas las edades.
La residencia principal también se beneficia de un nivel superior adicional de aproximadamente 40 m2, al que se accede a través de una escalera desde una de las habitaciones. Esta zona versátil incluye:Una sala polivalente totalmente aislada, equipada, ideal como sala de juegos, oficina en casa, sala de pasatiempos o dormitorio adicional. Varios amplios trasteros y áreas de almacenamiento incorporadas. Acceso directo a un solárium privado. Una ducha al aire libre, perfecta para refrescarse después de disfrutar del sol.
El apartamento independiente tiene su propio impresionante solarium en la azotea de aproximadamente 65 m2, que ofrece vistas panorámicas a través de los alrededores, incluyendo el lago de sal y hacia Torrevieja. Situado en una generosa parcela privada de 770 m2, la villa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el día. Múltiples terrazas y zonas de estar proporcionan sol y sombra, lo que permite a los residentes y huéspedes disfrutar del aire libre cómodamente en diferentes momentos del día.
Tres elegantes pérgolas, ideales para comer al aire libre, relajante y entretenido. Dos zonas de barbacoa separadas, incluyendo una barbacoa de gas para cocinar al aire libre conveniente y una chimenea de barbacoa de albañilería incorporada tradicional para madera o carbón. Una hermosa piscina privada de 32 m2, creando el punto focal perfecto para la vida y el entretenimiento en verano.
Ya sea disfrutando de un tranquilo café matutino, un largo almuerzo familiar bajo la pérgola o una noche alrededor de la barbacoa, los espacios al aire libre se han creado pensando en una vida mediterránea relajada. Una de las características más notables de la propiedad es su calidad de construcción subyacente. La villa principal fue construida por una empresa de construcción suiza, que incorpora un amplio aislamiento en todo el techo, paredes y suelos.
El apartamento independiente, construido hace aproximadamente 15 años, fue construido siguiendo estrictos principios de construcción nórdicos/escandinavos, incluyendo una base de losas de hormigón aislada y sellada con humedad. El resultado es una propiedad diseñada con especial atención al aislamiento, protección de la humedad, durabilidad y confort interior.
La propiedad también se beneficia de una nueva instalación solar térmica completada en 2026. El sistema incorpora un tanque de serpentina Aqua Flex 200 MRV conectado a cinco colectores solares térmicos en la azotea, proporcionando agua caliente doméstica calentada por energía solar y la integración con el sistema de calefacción por suelo radiante hídrico de la propiedad.
La calefacción por suelo radiante funciona a aproximadamente 40°C, permitiendo que el sistema térmico solar contribuya a la calefacción de invierno, reduciendo significativamente la dependencia de fuentes de energía convencionales cuando las condiciones solares lo permitan. Esto se complementa con: Calefacción por suelo radiante hidrónica en toda la villa principal. Controles individuales de temperatura de la zona de habitación. Unidades de aire acondicionado de inversor moderno que proporcionan calefacción y refrigeración en dormitorios y salas de estar. Chimeneas tanto en la sala de estar principal como en el comedor.
Ventanas aislantes de doble acristalamiento de alta eficiencia que proporcionan un mejor rendimiento térmico y aislamiento acústico. La residencia principal se beneficia de plomería de cobre de alta calidad en todo, incluyendo un suministro principal de agua de cobre conectado directamente a la red de la calle. Cuando se construyó el apartamento de invitados independiente, también se instaló una nueva conexión independiente de alcantarillado y drenaje directamente a la red de la calle principal.
Estos detalles reflejan la considerable inversión realizada por los actuales propietarios durante dos décadas para mantener y mejorar la propiedad a un alto nivel. A pesar de su entorno residencial tranquilo, la villa está convenientemente situada cerca de los servicios de Ciudad Quesada. Aproximadamente 130 metros de la calle siguiente, donde se puede encontrar una selección de restaurantes y bares. Aproximadamente 400 metros de Doña Pepa, con farmacias, un centro médico, restaurantes y servicios adicionales.
Aproximadamente a 900 metros del centro de Ciudad Quesada, que ofrece tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios cotidianos. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad residencial y un cómodo acceso a todo lo necesario para el uso permanente de la vida y el alquiler de vacaciones.
Es una propiedad sustancial, totalmente equipada y excepcionalmente versátil, capaz de funcionar como una residencia familiar de lujo, una casa multigeneracional, una propiedad con alojamiento de alquiler independiente, o una inversión de alquiler vacacional de alta capacidad. Una auténtica propiedad llave en mano con el espacio, la calidad y la flexibilidad para adaptarse al estilo de vida o la estrategia de inversión de su próximo propietario. IBI: 427,98€