Propiedad comercial en Chartres, Eure-et-Loir

Abriculteurs se complace en presentar estos locales comerciales en venta ubicados en Chartres (28000).

Rara oportunidad para los inversores: esta propiedad ofrece un rendimiento atractivo de más del 10%.
Consta de una zona de ventas luminosa de aproximadamente 42 m2, dos salas de tratamiento, un baño, una sala de descanso, y dos bodegas, con una superficie total ponderada de 59 m2.

Actualmente alquilada bajo un contrato de arrendamiento comercial de 9 años a partir de octubre de 2024 (hasta octubre de 2033), genera un alquiler anual de 1.357 € sin IVA, más 33 € en cargos estimados y 110 € en provisiones del impuesto sobre la propiedad estimado. La propiedad se vende ocupada, sujeto a que el inquilino no dé aviso.

Puntos clave:
- Ubicación estratégica en el centro de la ciudad
- Establecimiento de un contrato de arrendamiento a largo plazo
- Rendimiento superior al 10%
- Locales funcionales y bien organizados

Precio de venta: 211.990 € sin IVA ni gastos de agencia
(Tarifas a cargo del vendedor – precio sin gastos: 200.000 € sin IVA)

Disfrute de una presentación completa con fotos profesionales, planos detallados y recorrido virtual inmersivo disponible en nuestro sitio web.

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de Grégory Dumans, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de PARIS con el número ADC 7501 2025 000 001 768, para sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.