Propriedade comercial em Chartres, Eure-et-Loir

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar essas instalações comerciais para venda localizadas em Chartres (28000).

Oportunidade rara para os investidores: esta propriedade oferece um rendimento atraente de mais de 10%.
Consiste em uma área de vendas brilhante de aproximadamente 42 m2, duas salas de tratamento, um banheiro, uma sala de descanso e duas adegas, com uma superfície total ponderada de 59 m2.

Atualmente alugado sob um arrendamento comercial de 9 anos a partir de outubro de 2024 (até outubro de 2033), gera uma renda anual de 1.357 excluindo IVA, além de 33 em encargos estimados e 110 em provisões estimadas de imposto sobre a propriedade. A propriedade é vendida ocupada, sujeito ao inquilino não dar aviso.

Pontos-chave:
- Localização estratégica no centro da cidade
- Arrendamento de longo prazo no local
- Rendimento superior a 10%
- Instalações funcionais e bem organizadas

Preço de venda: 211.990, excluindo IVA e taxas de agência
(Taxas suportadas pelo vendedor – preço excluindo taxas: 200.000 excluindo IVA)

Desfrute de uma apresentação completa com fotos profissionais, plantas detalhadas e tour virtual imersivo disponível em nosso site.

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial de Grégory Dumans, agente comercial (EI), registrado no RSAC da PARIS sob o número ADC 7501 2025 000 001 768, para sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.