Apartamento en Cepagatti, Pescara

Cepagatti: su casa en frente de la Torre Valignani. 297 metros cuadrados con taberna, bodega, garaje y un jardín con su magnolia

Hay casas que se venden por metros cuadrados, y luego hay casas que reconoces tan pronto como cruzas el umbral, como si te estuvieran esperando.

Imagínese volver a casa. Frente a usted, al comienzo del centro histórico de Cepagatti, se encuentra la Torre Valignani, la antigua torre cuadrada de origen lombardo que desde hace más de mil años vigila el pueblo. Suba a los pocos escalones de su escalera privada, abra la puerta, y usted está en casa.

La entrada es espaciosa, espaciosa, y le da la bienvenida con un soplo. Las grandes ventanas dejan entrar la luz en cada habitación, y la mirada corre inmediatamente hacia el gran salón, precedido por una sala de estar abierta en el entorno: el lugar donde terminar el día con un libro, donde los niños crecen, donde se celebran cumpleaños. A continuación, el comedor, listo para cenas importantes y domingos en la familia.
En frente, más allá del pasillo, está la cocina, grande y vivida como las cocinas de una vez: por un lado la mesa donde desayunas y charlas, por el otro la estufa, donde se prepara lo que huele a hogar.

Luego está el dormitorio, la colección y la tranquilidad: tres dormitorios de buen tamaño y dos baños. El baño principal es un pequeño refugio todo para usted, con un armario empotrado, lavabo doble, bañera y consola de maquillaje, para disfrutar de un baño caliente sin prisas.

Y cuando crees que lo has visto todo, la casa te sorprende. En la planta baja, siempre desde la entrada, se abre la taberna: una gran chimenea, una cocina americana y un baño. Es el espacio que espera sólo para que tu mano vuelva a vivir, y donde el invierno tendrá otro sabor: el crujido de madera, amigos alrededor del fuego, castañas, buen vino. Un vino que eliges a poca distancia, en la bodega con portabotellas perforadas de ladrillo.
Más allá del arco que lo delimita se encuentra el garaje, con obturador y acceso directo a la carretera.

Bajo un pórtico de 30 m2 se preparan para los almuerzos y cenas de la hermosa temporada, los que se extienden tarde entre risas y cuentos. En frente, el jardín, donde una hermosa magnolia huele las tardes de primavera y da sombra en los veranos más cálidos. En la pared, una puerta de entrada conecta el jardín con la carretera: se entra con el coche y hay espacio para al menos otros dos coches.

Una casa sólida y generosa, que sólo pide alguna intervención para ser realmente suya: la renovación de las ventanas y la taberna. Una oportunidad para personalizarla según su gusto y hacerlo más eficiente, evaluando también las deducciones fiscales previstas para las renovaciones.

Historia, espacio, luz, intimidad y un jardín propio, a pocos pasos del corazón del país. Casas como esta no se buscan: se encuentran. Y cuando sucede, tienes que estar allí.

Póngase en contacto con nosotros para una visita privada y déjenos hablarle de esta residencia en vivo.

Resumen

Superficie total: 297 m2
- Inicio del centro histórico, frente a la Torre Valignani;
- Planta entresuelo: hall de entrada, sala de estar, salón, comedor, cocina;
- Zona de descanso: 3 dormitorios y 2 baños (maestro con armario empotrado, lavabo doble, bañera y consola de maquillaje);
- Planta baja: taberna con chimenea, cocina americana y baño;
- Bodega de unos 12 metros cuadrados con porta botellas en ladrillos perforados;
- Garaje de unos 28 metros cuadrados con obturador y acceso directo a la carretera;
- Pórtico de 30 m2 y jardín con magnolia;
- Puerta y espacio en el jardín para al menos 2 coches;
- Ventanas grandes y excelente brillo;
- Calefacción independiente con radiadores;
- Definitivamente a ser renovado: ventanas al aire libre y taberna.