Appartement in Cepagatti, Pescara

Cepagatti: uw huis voor de Torre Valignani. 297 vierkante meter met taverne, kelder, garage en een tuin met zijn magnolia

Er zijn huizen die verkopen voor vierkante meter, en dan zijn er huizen die je herkent zodra je over de drempel, alsof ze op je wachten.

Stel je voor dat je thuiskomt. Voor je, aan het begin van het historische centrum van Cepagatti, staat de Torre Valignani, de oude vierkante toren van Lombard oorsprong die al meer dan duizend jaar waakt over het dorp. Stap op de paar stappen van uw eigen trap, open de deur, en je bent thuis.

De ingang is ruim, luchtig, en verwelkomt u met een adem. De grote ramen laten het licht in elke kamer, en de look loopt onmiddellijk naar de grote woonkamer, voorafgegaan door een open woonkamer op de omgeving: de plek waar de dag te eindigen met een boek, waar kinderen opgroeien, waar verjaardagen worden gevierd. Vervolgens de eetkamer, klaar voor belangrijke diners en zondagen in de familie.
Vooraan, voorbij de gang, is er de keuken, groot en leefde als de keukens van eens: aan de ene kant de tafel waar je ontbijt en chatten, aan de andere kant het fornuis, waar je bereidt wat ruikt naar thuis.

Dan is er het slaapgedeelte, collectie en rustig: drie slaapkamers van goede grootte en twee badkamers. De master badkamer is een kleine beschutting allemaal voor u, met een ingebouwde kledingkast, dubbele wastafel, bad en console make-up, om te genieten van een warm bad zonder haast.

En als je denkt dat je alles hebt gezien, verrast het huis je. Op de onderste verdieping, altijd vanaf de ingang, opent de taverne: een grote open haard, een kitchenette en een badkamer. Het is de ruimte die alleen wacht op uw hand om terug te komen om te leven, en waar de winter een andere smaak zal hebben: het knijpen van hout, vrienden rond het vuur, kastanjes, goede wijn. Een wijn die je kiest op loopafstand, in de kelder met geperforeerde bakstenen flessenhouders.
Voorbij de boog die het scheidt is er de garage, met sluiter en directe toegang tot de weg.

Een paar treden nog en je bent buiten. Onder een veranda van 30 m2 zet u voor de lunches en diners van het prachtige seizoen, die zich uitstrekken laat tussen lachen en verhalen. Aan de voorkant, de tuin, waar een prachtige magnolia ruikt de lentemiddagen en geeft schaduw in de warmste zomers. In de muur, een oprit poort verbindt de tuin met de weg: u komt binnen met de auto en er is ruimte voor ten minste twee andere auto's.

Een stevig en royaal huis, dat alleen vraagt om enige interventie om echt van u te zijn: de vernieuwing van de ramen en de taverne. Een mogelijkheid om het aan te passen naar uw smaak en het efficiënter te maken, het evalueren van ook de belastingaftrek gepland voor de renovaties.

Geschiedenis, ruimte, licht, intimiteit en een tuin allemaal uw eigen, slechts een paar stappen van het hart van het land. Huizen zoals deze worden niet gezocht: ze ontmoeten elkaar. En als het gebeurt, moet je er zijn.

Neem contact met ons op voor een privé bezoek en laat ons u vertellen over deze live residentie.

In het kort

Totale oppervlakte: 297 m2
- Begin van het historische centrum, voor de Valignani toren;
- Mezzanine verdieping: inkomhal, woonkamer, salon, eetkamer, keuken;
- Slaapgedeelte: 3 slaapkamers en 2 badkamers (meester met ingebouwde kledingkast, dubbele wastafel, bad en console make-up);
- Benedenverdieping: taverne met open haard, kitchenette en badkamer;
- Kelder van ongeveer 12 vierkante meter met fleshouder in geperforeerde bakstenen;
- Garage van ongeveer 28 vierkante meter met sluiter en directe toegang tot de weg;
- Portico van 30 m2 en tuin met magnolia;
- Poort en ruimte in de tuin voor ten minste 2 auto's;
- Grote ramen en uitstekende helderheid;
- Onafhankelijke verwarming met radiatoren;
- Zeker te vernieuwen: buitenramen en taverne.