Casa de pueblo en Arrás, Paso de Calais

Casa en venta arras arriere estación 62000

Aline Loock, inmobiliaria de Optimhome, se complace en llevarle a ARRAS para presentarle exclusivamente esta casa de la década de 1930 de 104 m2 habitable, situada en una parcela de 190 m2, en la zona de la estación de tren trasera.

Esta casa adosada goza de una ubicación conveniente, cerca de tiendas, colegios, transporte y estación de tren (700 m). También cuenta con dos plazas de aparcamiento privado y un jardín orientado al suroeste.

Desde la entrada, un pasillo sirve un comedor de 15 m2 con suelos de parquet flotante, una sala de estar de 13 m2 y una cocina amueblada y equipada de 9 m2, con vistas a una pequeña terraza suspendida. Una bodega con trastero y un aseo separado completan esta planta.

La primera planta ofrece una habitación de 13 m2 con suelos de parquet originales, un salón con trastero, un baño con ducha y aseo y un vestidor de más de 9 m2. Los diferentes espacios de este nivel se benefician de hermosos suelos de parquet originales, con la excepción del baño.
En el segundo piso, el aterrizaje sirve dos dormitorios adicionales.

La casa también cuenta con una bodega completa en el sótano, que consta de tres habitaciones, con acceso directo al jardín. Un espacio apreciable para el almacenamiento, bricolaje o almacenamiento.

En el exterior, podrá disfrutar de un agradable espacio al aire libre, adornado con un ciruelo, así como dos plazas de aparcamiento privado.

La casa está en buenas condiciones generales. El techo plano de la cocina se rehabilitó en 2022.

Por el lado de la comodidad, la calefacción es proporcionada por una caldera de gas 2004 con radiadores. El agua caliente sanitaria es producida por un cumulus de 100 litros. La carpintería está hecha de PVC doble acristalamiento, con persianas motorizadas en la planta baja y manuales en el suelo. El alcantarillado está conectado al todo-a-sewer. Fibra óptica. Impuesto sobre el suelo de 1.391 €. DPE clasificado D – GEI clasificado D.

Esta casa ofrece una organización en tres niveles, tres dormitorios, un vestidor, una bodega con acceso al jardín y dos plazas de aparcamiento privado. Su ubicación en la estación trasera también hace que sea fácil de llegar a los diversos servicios y comodidades de Arras.

Visitas sólo con cita previa.
Para descubrir todas las fotos de la propiedad, visite el sitio web Optimhome. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Aline Loock empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°880 318 407 Registro de ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 615829 )