Stadthaus in Arras, Pas-de-Calais

Haus zum Verkauf arras arriere station 62000

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie nach ARRAS zu bringen, um Ihnen exklusiv dieses Stadthaus der 1930er Jahre von 104 m2 bewohnbar, auf einem Grundstück von 190 m2, im hinteren Bahnhofsbereich zu präsentieren.

Dieses Reihenhaus genießt eine günstige Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und Bahnhof (700 m). Es verfügt auch über zwei private Parkplätze und einen Süd-West-Garten.

Vom Eingang aus bietet ein Flur ein Esszimmer von 15 m2 mit schwimmenden Parkettböden, ein Wohnzimmer von 13 m2 und eine ausgestattete und ausgestattete Küche von 9 m2, mit Blick auf eine kleine Hängeterrasse. Ein Keller mit Abstellraum und eine separate Toilette runden diese Ebene ab.

Die erste Etage bietet einen Raum von 13 m2 mit original Parkettboden, ein Wohnzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Ankleidezimmer von mehr als 9 m2. Die verschiedenen Räume auf dieser Ebene profitieren von schönen original Parkettboden, mit Ausnahme des Badezimmers.
Auf der zweiten Etage bietet die Landung zwei weitere Schlafzimmer.

Das Haus verfügt auch über einen kompletten Keller im Keller, bestehend aus drei Zimmern, mit direktem Zugang zum Garten. Ein beträchtlicher Raum für Lagerung, DIY oder Lagerung.

Draußen genießen Sie einen angenehmen Außenbereich, der mit einem Pflaumenbaum geschmückt ist, sowie zwei private Parkplätze.

Das Haus ist in gutem allgemeinen Zustand. Das flache Dach der Küche wurde 2022 renoviert.

Die Heizung erfolgt auf der Komfortseite durch einen Gaskessel mit Heizkörpern aus dem Jahr 2004. Das sanitäre Warmwasser wird durch einen Kumulus von 100 Litern erzeugt. Die Zimmerei besteht aus PVC-Doppelverglasung, mit motorisierten Rollläden im Erdgeschoss und Handbüchern auf dem Boden. Die Kanalisation ist mit dem All-to-the-Sewer verbunden. Optische Faser. Landsteuer von 1.391 €. DPE klassifiziert D – GHG klassifiziert D.

Dieses Haus bietet eine Organisation auf drei Ebenen, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Keller mit Zugang zum Garten und zwei private Parkplätze. Seine Lage an der hinteren Station macht es auch leicht, die verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten von Arras zu erreichen.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 615829 )