Dorpshuis in Arras, Pas-de-Calais

Huis te koop arras arriere station 62000

Aline Loock, Optimhome vastgoed, is verheugd om u mee te nemen naar ARRAS om u exclusief dit herenhuis van de jaren 1930 van 104 m2 bewoonbaar, gelegen op een perceel van 190 m2 in het achterste station gebied te presenteren.

Dit rijtjeshuis ligt op een gunstige locatie, dicht bij winkels, scholen, vervoer en treinstation (700 m). Het heeft ook twee privé parkeerplaatsen en een zuidwestelijke tuin.

Vanaf de ingang serveert een hal een eetkamer van 15 m2 met drijvende parketvloeren, een woonkamer van 13 m2 en een ingerichte en uitgeruste keuken van 9 m2, met uitzicht op een klein hangend terras. Een kelder met berging en een apart toilet completeren dit niveau.

De eerste verdieping biedt een kamer van 13 m2 met originele parketvloeren, een woonkamer met berging, een badkamer met douche en toilet en een kleedkamer van meer dan 9 m2. De verschillende ruimtes op dit niveau profiteren van prachtige originele parketvloeren, met uitzondering van de badkamer.
Op de tweede verdieping dient de overloop twee extra slaapkamers.

Het huis heeft ook een complete kelder in de kelder, bestaande uit drie kamers, met directe toegang tot de tuin. Een aanzienlijke ruimte voor opslag, doe-het-zelf of opslag.

Buiten zult u genieten van een aangename buitenruimte, versierd met een pruimenboom, evenals twee privé parkeerplaatsen.

Het huis is in goede algemene staat. Het platte dak van de keuken is in 2022 opnieuw ingericht.

Aan de comfortzijde wordt verwarming geleverd door een gasketel uit 2004 met radiatoren. Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een cumulus van 100 liter. Het timmerwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing, met gemotoriseerde rolluiken op de begane grond en handleidingen op de vloer. De riolering is aangesloten op de all-to-the-sewer. Optische vezels. Landbelasting van 1,391 €. DPE geclassificeerd D

Dit huis biedt een organisatie op drie niveaus, drie slaapkamers, een kleedkamer, een kelder met toegang tot de tuin en twee prive-parkeerplaatsen. De locatie aan de achterzijde station maakt het ook gemakkelijk om de verschillende diensten en voorzieningen van Arras te bereiken.

Bezoeken alleen op afspraak.
Om alle foto's van de woning te ontdekken, bezoekt u de website Optimhome. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aline loock ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 615829)