Villa en Portimão, Distrito de Faro

Propiedad rural con 2.400 m2 y potencial de vivienda a menos de 1 km de la playa de Vau, Portimão

Propiedad con una ubicación privilegiada en Portimão, al menos a 1 km de la playa de Vau, que combina la tranquilidad y privacidad de un terreno con características rurales con la proximidad de playas, ciudades y todos los servicios.

Inserta en un terreno rústico de 2.400 m2, la propiedad tiene varios árboles frutales, incluyendo almendros e higueras, creando un espacio exterior con características naturales y posibilidades de uso para jardín, jardín o área láser.

Actualmente hay una casa antigua de 68 m2, insertada en una zona urbana.

Según el análisis urbano realizado en 2023 por el propietario, la propiedad no está cubierta por ninguna condición, lo que indica la posibilidad de construir una superficie de hasta 300 m2 de la superficie del edificio para fines residenciales.

Importante: la construcción debe desarrollarse a través de un proyecto de arquitectura y su aprobación por parte de la Casa Municipal, con una construcción de terrenos en proyecto, sin la posibilidad de ir primero.

La ubicación le permite permanecer cerca de la playa de Wau y otras playas de referencia del Algarve, manteniendo un fácil acceso al centro de Portimão, comercio, restaurantes, servicios y los principales medios de comunicación.

Una oportunidad para aquellos que buscan tierra con el tamaño, la privacidad y la proximidad del mar, con el potencial de desarrollar una vivienda terrestre de acuerdo con un proyecto en sí.

Características principales:
Terreno con aproximadamente 2.400 m2
A menos de 1 km de la playa de Vau
Vivienda existente con 68 m2 para remodelación
Mendozas y estatuillas
Zona urbana existente
Potencial indicado para viviendas de hasta 300 m2
Sin posibilidad de construcción de primera mano
Proyecto sujeto a aprobación de la Cámara Municipal
Zona tranquila, cerca de la ciudad y las playas

Nota: La información sobre la capacidad de construcción se basa en un análisis urbano realizado en 2023 y debe confirmarse junto con las autoridades competentes en el contexto de un nuevo proyecto.

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