Villa en Empuriabrava, Girona provincia

Encantadora villa con vistas al canalIdealmente situada en una zona tranquila de Empuriabrava, a corta distancia de la playa y de los comercios, esta villa de unos 161 m² construidos sobre una parcela de 375 m² ofrece relajantes vistas al canal. Se vende con licencia turística oficial (HUTG) activa y está equipada con paneles solares, constituyendo una oportunidad excepcional lista para entrar a vivir, ya sea como residencia habitual o para generar altos ingresos de alquiler vacacional.Una Distribución Acogedora, Luminosa y FuncionalEn la Planta Baja (Zona de Día):Un recibidor cuidado.Un gran salón-comedor muy cálido equipado con chimenea, que da directamente al exterior.Una cocina independiente, totalmente equipada y funcional.1 Despensa / lavadero independiente muy práctico para almacenamiento.1 WC independiente con lavamanos para invitados.El Exterior: Una agradable terraza cubierta con vistas al canal prolongada por el jardín.En la Planta Superior (Zona de Noche - 3 Dormitorios / Terrazas):3 Dormitorios dobles luminosos con armarios empotrados, uno de los cuales dispone de su propia terraza privada con vistas al canal.1 Terraza superior que disfruta de agradables vistas despejadas a los alrededores.1 Cuarto de baño contemporáneo con ducha y WC.Amarre Privado, Piscina de Agua Salada, Energía Solar y GarajeAtractivo Náutico: Un amarre privado de 7 x 3,5 m, ideal para amarrar su barco al pie de la vivienda.Zona de Baño y Relax: Una piscina privada de agua salada (7 x 4 m) equipada con cubierta cubierta/escamoteable para disfrutarla durante todo el año.Energía y Ahorro: Instalación de paneles solares recientes que garantizan una excelente eficiencia energética y una reducción significativa de los costes.Aparcamiento y Seguridad: 1 garaje cerrado privado + posibilidad de aparcar un vehículo en el patio interior.Rentabilidad: Licencia turística activa (HUTG), indispensable para la explotación en alquiler de temporada.Ubicación: Cerca de la playa y de los comercios a pie o en bicicleta.Consulte nuestros anuncios para descubrir otras propiedades en venta en Empuriabrava.