Villa in Empuriabrava, Girona provincie

Charmante Canal-View VillaIdeaal gelegen in een rustige wijk van Empuriabrava, op korte afstand van het strand en winkels, deze villa van ongeveer 161 m2 gebouwd op een terrein van 375 m2 biedt een ontspannen uitzicht over het kanaal. Verkocht met een actieve officiële toeristische vergunning (HUTG) en uitgerust met zonnepanelen, het is een uitzonderlijke turn-key kans, of het nu voor het hele jaar door wonen of het genereren van een sterke huurinkomsten.
A Friendly, Bright & Functional LayoutOn the Ground Floor (Woonruimte):Een nette hal. Een enorme, zeer warme woon-eetkamer met een open haard, die direct naar buiten uitkomt. Een functionele en volledig uitgeruste aparte keuken. 1 Onafhankelijke bijkeuken / wasruimte, zeer praktisch voor extra opslag. 1 Onafhankelijk gastentoilet met handwastafel. De Outdoors: Een aangenaam overdekt terras met uitzicht op het kanaal uit te breiden tot de tuin.
Op het bovenste niveau (slaapgedeelte - 3 Slaapkamers / Terrassen):3 Heldere tweepersoonskamers met inbouwopslag, waarvan een met een eigen privé terras met uitzicht op het kanaal. 1 Boventerras profiteren van een aangenaam vrij uitzicht op de omgeving. 1 Hedendaagse doucheruimte met douche en toilet. Eigen Mooring, Zoutwater Zwembad, Solar Energy & GarageBoating Asset: A 7 x 3. 5 m prive ligplaats, ideaal voor het aanmeren van uw boot direct achter het huis.
Zwem- & ontspannen gebied: Een prive zoutwaterbad (7 x 4 m) uitgerust met een intrekbare behuizing om het hele jaar door te genieten. Energie & besparingen: Recente zonnepanelen installatie zorgen voor uitstekende energie-efficiëntie en aanzienlijk lagere rekeningen. Parkeren & Veiligheid: 1 prive afgesloten garage + optie om een extra voertuig te parkeren op de binnenplaats. Huur Return: Actieve toeristische vergunning (HUTG), essentieel voor seizoensverhuur activiteiten.
Locatie: Dicht bij het strand en winkels te voet of met de fiets. Check onze aanbiedingen om te ontdekken andere woningen te koop in Empuriabrava.