Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento de 1 dormitorio de 25, 22 m2 (Loi Carrez) con un pequeño balcón, situado en el distrito 18 de París.

Situado en una zona privilegiada, este apartamento goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. A pocos pasos de la rue Lepic, Les Abbesses y el Sacré-Cœur, ofrece un estilo de vida típicamente parisino, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios cerca.

Ubicado lejos de las principales rutas de tráfico, la calle adoquinada de un solo sentido con poco tráfico proporciona un ambiente tranquilo y agradable, al tiempo que mantiene la proximidad a las comodidades cotidianas.

Construido en la segunda mitad del siglo XIX, este edificio ha sido completamente renovado con un apartamento por planta.

En la 3a planta (de 4), sin ascensor, este apartamento de 25 m2 destaca por su brillante luz natural, realzada por grandes ventanales franceses que se abren directamente a un pequeño balcón. Su disposición óptima incluye una entrada, un dormitorio de 10. 59 m2, una sala de estar muy luminosa de 11. 24 m2 con hermosos suelos de madera, y una cocina amueblada y equipada. El cuarto de baño, equipado con una ventana e integrando el inodoro, completa la distribución.

Totalmente renovado, el apartamento se beneficia de acabados de alta calidad, características cuidadosamente seleccionadas y recientes, y la atención especial a cada detalle, dándole un montón de encanto. El pequeño balcón también proporciona un agradable espacio al aire libre.

El transporte es fácilmente accesible con la estación La Fourche en la línea 13, la estación Blanche en la línea 2, así como las estaciones que sirven la línea 12, todo a poca distancia.

Esta propiedad también incluye una bodega.

Ventajas clave de la propiedad:
• Entorno tranquilo (calle de tráfico bajo)
• Pequeño condominio, edificio totalmente restaurado incluyendo áreas comunes, techo y fachada (con garantía de diez años)
• Encantadora y luminosa sala de estar (hermosa planta de madera y cocina equipada equipada), grandes ventanales franceses y pequeño balcón
• Acabados de alta calidad, accesorios recientes y meticulosos (buen aislamiento, Calificación de rendimiento energético: C)

Tenga en cuenta:
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 607, 50 €
- Gastos trimestrales estimados: 287, 72 euros por trimestre
- Estado de la propiedad: totalmente reformado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana extractora
- Características recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos
- La propiedad está sujeta a la reglamentación del condominio
- 6 lotes en total
- Apartamento no 5, compartir: 135/1000
- Celda incluida
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 203 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 7 (B)
Estimación del coste energético min / max: entre 570 € y 800 €
Años de precios de referencia: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 337.500 € IVA incluido (gastos de abricultores pagados por el vendedor)

¿Interesado en esta propiedad? Contacte a un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o
Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente de ventas (EI), registrada en el RSAC de París con el número 900 781 139, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por el CCI Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.