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€ 515.000

3029 € por m²

Villa en Herm, Landes

Añadido hace 4 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
170 m²
Tamaño de la parcela
3200 m²

Herm, Landes, Aquitania, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

-bajo compromiso de ventas- A sólo 15 minutos de Dax, en el corazón del pueblo de Herm, descubrir esta hermosa casa tradicional construida en 2000, que ofrece servicios de calidad y un entorno de vida privilegiado.

Construido sobre una hermosa parcela de más de 3.000 m2, esta propiedad perfectamente mantenida le seducirá con sus generosos volúmenes, funcionalidad y muchas comodidades. No hay trabajo que planificar: sólo tendrá que colocar sus maletas.

En la planta baja

Una gran sala de estar bañada en luz con sala de estar y chimenea.
Una amplia sala de estar abierta a una cocina totalmente equipada.
Un gran lavadero.
Una hermosa suite parental con vestidor.
Una habitación con su propio baño.
Un baño con bañera y ducha en travertino.
Una oficina, ideal para teletrabajo.
Un baño independiente.

Arriba

Una gran suite con baño y aseo.
Una habitación con balcón.
Un baño con inodoro.

Numerosos espacios de almacenamiento completan el conjunto.

Exteriores diseñados para aprovechar al máximo

En esta parcela arbolada de más de 3.000 m2, todo ha sido diseñado para combinar comodidad y convivencia:

Piscina climatizada con sal de 5 × 10 m
Casa de piscina con ducha
Sala técnica piscina con aseo
Doble cochera.
Seminario
Dependencia
Riego automático.
Perforación
Robots cortacéspedes con 2 estaciones

Servicios de calidad

Rodillos eléctricos centralizados
Paneles fotovoltaicos
Aire acondicionado reversible en cada habitación
Radiadores
Chimenea con inserción
Fibra óptica
Portal motorizado
Detectores de presencia

Esta casa familiar combina todos los activos deseados: hermosos volúmenes, servicios limpios, un exterior excepcional y una ubicación ideal, tranquilo, mientras se mantiene cerca de las comodidades y a sólo 15 minutos de Dax.

Una rara oportunidad en el sector, para descubrir sin demora.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

14 características

Piscina
Piscina climatizada
Ubicación
Central
Fuera
Balcón
Edificios
Taller

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Herm

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Herm

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


29.870 €
2575 €
1288 €
10.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Herm. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
44.033 €*
Costo final de compra
559.033 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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