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€ 515.000

3.029 € pro m²

Haus in Herm, Landes

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
170 m²
Grundstücksgröße
3.200 m²

Herm, Landes, Aquitaine, Frankreich

SELECTION HABITAT

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

-unter Verkaufskompromiss- Nur 15 Minuten von Dax, im Herzen des Dorfes Herm, entdecken Sie dieses schöne traditionelle Haus im Jahr 2000 gebaut, mit hochwertigen Dienstleistungen und einem privilegierten Wohnumfeld.

Auf einem schönen Grundstück von mehr als 3.000 m2 gebaut, wird dieses perfekt gepflegte Anwesen Sie mit seinen großzügigen Volumen, Funktionalität und vielen Annehmlichkeiten verführen. Keine Arbeit ist geplant: Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren.

Im Erdgeschoss

Ein großes Wohnzimmer in Licht mit Wohnzimmer und Kamin gebadet.
Ein geräumiges Wohnzimmer offen zu einer voll ausgestatteten Küche.
Eine große Waschküche.
Eine schöne Elternsuite mit Ankleideraum.
Ein Zimmer mit eigenem Bad.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche in Travertin.
Ein Büro, ideal für Telearbeit.
Eine unabhängige Toilette.

Oben

Eine große Suite mit Bad und WC.
Ein Zimmer mit Balkon.
Ein Badezimmer mit Toilette.

Zahlreiche Lagerräume runden das Set ab.

Outdoor entwickelt, um den vollen Nutzen zu ziehen

Auf diesem mehr als 3.000 m2 großen bewaldeten Grundstück wurde alles so konzipiert, dass Komfort und Geselligkeit miteinander kombiniert werden:

Beheiztes Schwimmbad mit Salz von 5 × 10 m
Poolhaus mit Dusche
Technisches Zimmer Schwimmbad mit WC
Doppelter Carport.
Workshop
Abhängigkeit
Automatische Bewässerung.
Bohren
Mähroboter mit 2 Stationen

Qualitätsdienstleistungen

Zentralisierte elektrische Rollen
Photovoltaikplatten
Umkehrbare Klimaanlage in jedem Zimmer
Heizkörper
Kamin mit Einlage
Lichtwellenleiter
Motorisiertes Portal
Anwesenheitsmelder

Dieses Familienhaus vereint alle gewünschten Vermögenswerte: schöne Volumen, gepflegte Dienstleistungen, eine außergewöhnliche Außen-und eine ideale Lage, ruhig, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten und nur 15 Minuten von Dax.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Sektor, ohne Verzögerung zu entdecken.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Beheizter pool
Lage
Zentral gelegen
Extern
Balkon
Gebäude
Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Herm

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Herm

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


29.870 €
2.575 €
1.288 €
10.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Herm . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
44.033 €*
Endgültige Anschaffungskosten
559.033 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

SELECTION HABITAT

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Sprachen
Englisch

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