Villa en Mouret, Aveyron

Descubra en exclusiva esta casa de aproximadamente 112 m², con varias dependencias y situada en una parcela contigua de aproximadamente 1.077 m². Ubicada en una pequeña aldea de la comuna de Mouret, esta casa atraerá a quienes buscan paz y tranquilidad, a la vez que se benefician de una ubicación conveniente, a solo 10 minutos de los servicios locales. Tenga en cuenta: las fotografías retocadas tienen como objetivo ayudarle a visualizar las posibilidades. Esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para reformar y personalizar. Las obras de interior, en particular las relativas a la cocina, el baño, la instalación eléctrica, la pintura y los acabados, la convertirán en un espacio cómodo y moderno, revelando plenamente sus cualidades intrínsecas. La casa consta, en la planta baja, de un recibidor de aproximadamente 5 m² que conduce a un comedor de aproximadamente 16,7 m², un salón de aproximadamente 24,8 m², una cocina de aproximadamente 8 m², un despacho de aproximadamente 9 m² y un baño de aproximadamente 6 m². En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro dormitorios, que ofrecen superficies aproximadas de 7,4 m², 8,4 m², 9,8 m² y 9,8 m². Todos los dormitorios están separados por tabiques, lo que hace que la distribución de la planta superior sea flexible. La propiedad también cuenta con un conjunto de dependencias particularmente atractivas, que incluyen: un granero de aproximadamente 62 m², un garaje doble de aproximadamente 72 m², un cobertizo adosado y un antiguo gallinero de aproximadamente 30 m², ubicado debajo del granero. - 2 sótanos de aproximadamente 15 y 40 m². Detalles técnicos: La casa está conectada a agua y electricidad. El tejado está en buen estado. Las ventanas son de doble acristalamiento, excepto la del salón que tiene dos ventanas de acristalamiento simple. La calefacción es proporcionada por una caldera de pellets instalada en 2020, equipada con un silo, que calienta toda la casa. El agua caliente sanitaria se proporciona mediante un calentador de agua eléctrico. El ático está aislado con fibra de vidrio. La fosa séptica no cumple con la normativa. En el jardín, una cisterna de aproximadamente 10 m³ proporciona una reserva de agua. Esta propiedad ofrece amplios espacios habitables para personalizar, con un interesante potencial para crear una residencia principal, una segunda vivienda o un proyecto familiar en el campo. Puede realizar un recorrido virtual en nuestro sitio web. Nuestro servicio de intermediación para reformas también puede ayudarle con su proyecto, desde la estimación de costes hasta su finalización, de acuerdo con sus deseos y presupuesto.