Villa en Pradines, Lot

Villa de excepción ? Volúmenes y luminosidad al máximo
Ubicada en un entorno tranquilo y preservado, esta magnífica villa de alto standing, completamente renovada con gusto, ofrece prestaciones de alta gama en más de 450 m² de superficie total, de los cuales 339 m² son habitables, distribuidos en tres niveles.

Un interior amplio y luminoso
Esta propiedad de los años 70 se distingue por sus generosos volúmenes, su luz natural y la calidad de los materiales utilizados en su renovación integral. Ofrece 12 estancias, incluyendo 8 dormitorios, con la posibilidad de acondicionar un apartamento independiente ? Ideal para recibir a familiares, amigos o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Este espacio dispone de su propia entrada privada, patio y portón motorizado, garantizando total intimidad.

Una casa pensada para el confort

Planta baja:

Entrada amplia y acogedora

Zona de noche con 2 dormitorios y un baño con WC separado

Amplio salón/comedor en forma de L

Cocina de 21 m² para acondicionar según sus gustos y necesidades

Primera planta:

Distribuidor central que da acceso a 2 dormitorios y un despacho

Otro distribuidor con un dormitorio adicional y un cuarto de baño

Suntuosa suite principal de 28 m²

Planta jardín:

Gran garaje con capacidad para hasta 3 vehículos

Taller, sala de calderas, cuarto técnico (con posibilidad de acondicionar como cocina de verano)

Apartamento independiente con acceso separado

Un exterior cuidadosamente diseñado
Situada en una parcela cerrada y ajardinada, la propiedad dispone de dos accesos independientes, ideales para organizar las entradas. También podrá disfrutar de una gran terraza en L de 53 m², perfecta para relajarse o celebrar reuniones, además de una piscina construida en 2025.

Ventajas de esta propiedad:

No se requieren reformas

Materiales de alta calidad

Potencial de alquiler independiente

Amplio garaje y múltiples espacios anexos

Entorno tranquilo, sin vecinos a la vista, en el codiciado barrio de Labéraudie, al final de una calle sin salida