Villa in Pradines, Lot

Uitzonderlijke villa
* Ruimte en natuurlijk licht in overvloed
Gelegen in een rustige en bewaard gebleven omgeving, deze prachtige luxe villa, smaakvol en volledig gerenoveerd, biedt top-of-the-line functies over meer dan 450 m2 van de totale oppervlakte, waaronder 339 m2 leefruimte verspreid over drie niveaus.

Ruim en helder interieur
Deze eigendom uit de jaren zeventig onderscheidt zich door zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en de kwaliteit van de materialen die bij de complete renovatie worden gebruikt.
Het biedt 12 kamers, waaronder 8 slaapkamers, met de mogelijkheid om een deel van het huis om te zetten in een onafhankelijk appartement
* ideaal voor het hosten van familie, vrienden, of het genereren van seizoenshuur inkomsten.
Deze ruimte heeft een eigen entree, binnenplaats en elektrische poort, die volledige privacy garandeert.

Een Home Ontworpen voor Comfort

Begane grond:

Een ruime en gastvrije ingang

Een slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer met apart toilet

Een grote L-vormige woon- en eetkamer

Een keuken van 21 m2 die moet worden ingericht volgens uw wensen en voorkeuren

Eerste verdieping:

Een centrale overloop met 2 slaapkamers en een kantoor

Een tweede overloop met een extra slaapkamer en doucheruimte

Een luxe 28 m2 master suite

Tuinniveau:

Een grote garage voor maximaal 3 voertuigen

Een werkplaats, ketelruimte en technische ruimte (die kan worden omgezet in een zomerkeuken)

Een onafhankelijk appartement met aparte toegang

Een zorgvuldig aangelegde buitenruimte
De accommodatie is gebouwd op een volledig afgesloten en aangelegd perceel en beschikt over twee aparte opritten
* ideaal voor het beheren van toegang.
U zult ook genieten van een groot L-vormig 53 m2 terras, ideaal om te ontspannen of onderhouden, samen met een nieuw gebouwd zwembad (voltooid in 2025).

Hoogtepunten van deze eigenschap:

Geen werk vereist

Hoogwaardige materialen

Onafhankelijk verhuurpotentieel

Grote garage en vele bijgebouwen

Vreedzame, onbekeken omgeving in de gewilde wijk Labéraudie