Casa de pueblo en Limoux, Aude

Limoux 11300 - Situado en el corazón de un parque vallado y ajardinado de 4.585 m2, esta propiedad goza de un entorno excepcional, sin vis-à-vis, mientras que se encuentra en las inmediaciones del centro de la ciudad y todos los servicios accesibles a pie.
Una propiedad rara y verde que ofrece paz, espacio y privacidad en un entorno urbano privilegiado.
La villa, desarrollada principalmente en un nivel, tiene una arquitectura de calidad con líneas inspiradas en los años 60-70.
Su amplio y luminoso salón se abre a una gran terraza cubierta orientada al sur, lo que le permite disfrutar plenamente del jardín y sus espacios al aire libre.
La cocina, funcional y bien arreglada, se comunica con una gran terraza equipada con una chimenea-barbacoa, sala de estar realmente complementaria frente al jardín.
El espacio principal de noche consta de 3 dormitorios, una oficina, un baño, un vestidor e instalaciones sanitarias independientes. Una habitación adicional se puede organizar de acuerdo con las necesidades de la habitación y / u oficina.
+Un apartamento independiente con acceso privado completa todo. Cuenta con un dormitorio, una sala de estar con cocina abierta y un baño con aseo. Un espacio ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos, o establecer una actividad Airbnb.
La propiedad se distingue por la calidad de su construcción, su robustez y su equipamiento. Su gran sótano alberga un gran garaje, así como numerosos espacios de almacenamiento y locales técnicos. Gracias a su diseño y su ubicación, la casa conserva una agradable frescura durante los períodos de verano.
El confort es proporcionado por la calefacción de gas central de la ciudad alimentada por una caldera reciente, complementada con aire acondicionado reversible.
El suelo, completamente plano y cuidadosamente mantenido, se beneficia de un sistema de riego integrado. El huerto y las parcelas adyacentes refuerzan el carácter natural de la propiedad, al tiempo que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo. Piscinable, la tierra permite la creación de un espacio de relajación perfectamente integrado con este entorno preservado.
Una cochera para dos vehículos complementa los servicios de esta rara propiedad, combinando volúmenes, calidad de construcción, confort moderno y ubicación privilegiada.
Modo de calefacción: aire acondicionado reversible y gas urbano.
Caldera reciente.
Impuesto a la propiedad: $2.700.
Agente de contacto en el móvil 7/7 +33669684213.