Dorpshuis in Limoux, Aude

Limoux 11300 - Gelegen in het hart van een omheind en aangelegd park van 4,585 m2, deze woning heeft een uitzonderlijke omgeving, zonder vis-à-vis, terwijl het is gelegen in de directe omgeving van het centrum van de stad en alle voorzieningen te voet bereikbaar.
Een zeldzaam en groen pand met rust, ruimte en privacy in een bevoorrechte stedelijke omgeving.
De villa, voornamelijk ontwikkeld op één niveau, heeft een kwaliteit architectuur met lijnen geïnspireerd uit de jaren 60-70.
De grote lichte woonkamer komt uit op een groot overdekt terras op het zuiden, zodat u volledig kunt genieten van de tuin en de buitenruimtes.
De keuken, functioneel en goed ingericht, communiceert met een grote veranda uitgerust met een open haard-barbecue, echte complementaire woonkamer met uitzicht op de tuin.
De belangrijkste nacht ruimte bestaat uit 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een kleedkamer en onafhankelijke sanitaire voorzieningen. Een extra kamer kan worden ingericht volgens de behoeften van de kamer en / of kantoor.
+Een onafhankelijk appartement met eigen toegang completeert het geheel. Het heeft een slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet. Een ideale ruimte om familie en vrienden te verwelkomen, of het opzetten van een Airbnb activiteit.
Het pand onderscheidt zich door de kwaliteit van zijn constructie, zijn robuustheid en zijn uitrusting. De grote kelder herbergt een grote garage, evenals tal van bergplaatsen en technische gebouwen. Dankzij het ontwerp en de ligging, het huis behoudt een aangename frisheid tijdens de zomerperiodes.
Comfort wordt geleverd door centrale gasverwarming van de stad aangedreven door een recente boiler, aangevuld met omkeerbare airconditioning.
De grond, volledig vlak en zorgvuldig onderhouden, profiteert van een geïntegreerd besproeiingssysteem. De boomgaard en aangrenzende percelen versterken het natuurlijke karakter van de woning en bieden vele mogelijkheden tot ontwikkeling. Piscinable, het land maakt het creëren van een ontspanningsruimte perfect geïntegreerd met deze bewaarde omgeving.
Een carport voor twee voertuigen vormt een aanvulling op de diensten van deze zeldzame woning, die volumes, kwaliteit van de bouw, modern comfort en bevoorrechte locatie combineert.
Verwarmingsmodus: omkeerbare airconditioning en stadsgas.
Recente boiler.
Eigendomsbelasting: $2.700.
Contacteer Agent op mobiel 7/7 +33669684213.