Villa en Perigne, Deux-Sevres

Esta excepcional casa de época de cinco dormitorios ha sido completamente renovada con esmero, respetando al máximo su autenticidad. Con aproximadamente 335 m² de superficie habitable, la propiedad combina armoniosamente el encanto atemporal de la arquitectura francesa con un confort moderno excepcional, y cuenta con una calificación energética B. La renovación se llevó a cabo con especial atención a la conservación de los elementos originales: losas de piedra, vigas vistas, chimeneas de época y suelos de parqué han sido restaurados con esmero. Asimismo, se ha integrado discretamente equipamiento de alto rendimiento, como calefacción central geotérmica, doble acristalamiento, aislamiento de calidad y un sistema eléctrico modernizado, garantizando confort, eficiencia energética y durabilidad a largo plazo. En la planta baja, dos magníficos salones luminosos ofrecen proporciones espléndidas, ideales tanto para recibir invitados como para el día a día. La cocina, totalmente equipada y con zona de comedor, constituye el verdadero corazón de la casa. En esta planta también se encuentran el lavadero/sala de calderas, un cuarto de ducha, un aseo independiente y una bodega. Una característica excepcional y muy apreciada es la magnífica piscina cubierta climatizada, que permite disfrutar de la natación durante todo el año con total privacidad. En la planta superior, cinco preciosas habitaciones dobles ofrecen vistas despejadas a los jardines. Una de ellas cuenta con baño privado. Un vestidor, un amplio baño familiar con ducha independiente y un aseo independiente completan esta planta. Un garaje adosado, equipado con puerta eléctrica, ofrece aparcamiento seguro para dos vehículos. El exterior es un auténtico oasis verde. Los jardines principales, completamente rodeados de muros de piedra, están principalmente cubiertos de césped y adornados con hermosos árboles ornamentales, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. Al otro lado de un tranquilo camino rural, una segunda parcela, bordeada por un muro de piedra y un encantador arroyo, incluye una pista de tenis y un huerto productivo. Cerca de la pista de tenis, una dependencia parcialmente reformada con terraza pavimentada ofrece un excelente potencial para crear una casa para el cuidador o un encantador estudio independiente con baño con ducha y aseo. Esta residencia, una propiedad con encanto y acabados de alta calidad, cuenta con amplias salas de recepción, una reforma de primer nivel, calefacción geotérmica, piscina cubierta climatizada y pista de tenis exterior, todo ello en el corazón de un tranquilo y pintoresco pueblo. Una oportunidad única para adquirir una vivienda auténtica que combina tradición, elegancia y confort contemporáneo. Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: