Villa en Vouleme, Vienne

Ubicada en la tranquila comuna de Voulême, en las afueras de una pequeña aldea entre las animadas ciudades de Ruffec y Civray, esta moderna casa ofrece lo mejor del confort contemporáneo en un entorno rural y apacible. Diseñada para el confort y la eficiencia energética, la propiedad cuenta con una excelente calificación energética A y dispone de aire acondicionado, saneamiento que cumple con la normativa y persianas enrollables eléctricas en toda la casa, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año y menores costes de funcionamiento. La distribución interior está bien pensada y bañada en luz natural. Incluye un vestíbulo que da paso a una espaciosa sala de estar de planta abierta, que incorpora una cocina totalmente equipada en un extremo y un salón-comedor. Dos grandes puertas francesas dan acceso a los jardines trasero y lateral, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. La casa también ofrece dos dormitorios dobles, un elegante baño con una amplia ducha, un aseo independiente y un práctico lavadero. Un garaje adjunto proporciona espacio de almacenamiento adicional y mayor comodidad. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela, con vistas despejadas a los campos circundantes. Esta es una oportunidad ideal para compradores que buscan una vivienda de fácil mantenimiento y energéticamente eficiente en un entorno rural tranquilo, pero cerca de los servicios de Ruffec y Civray. La encantadora ciudad de Ruffec, con sus tiendas, cafeterías, restaurantes, colegios y estación de tren, ofrece un entorno agradable que combina tranquilidad y comodidad. Las ciudades de Angoulême y Poitiers están a menos de una hora, y la casa se encuentra a menos de 45 minutos de los aeropuertos de Limoges y Poitiers, que ofrecen vuelos directos al Reino Unido. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)