Villa in Vouleme, Vienne

Gelegen in de rustige gemeente Voulême, aan de rand van een klein gehucht tussen de levendige steden Ruffec en Civray, dit moderne huis biedt het beste van het hedendaagse comfort in een rustige, landelijke omgeving.
De woning is ontworpen voor comfort en energie-efficiëntie en beschikt over een uitstekende A-energie waardering en beschikt over airconditioning, conforme sanitaire voorzieningen en elektrische rolluiken gedurende het hele jaar, waardoor het comfort het hele jaar door optimaal is en de lopende kosten worden verlaagd.
De interieur lay-out is goed doordacht en badend in natuurlijk licht.
Het beschikt over een inkomhal die uitkomt op een ruime open woonkamer, met een volledig uitgeruste keuken aan de ene kant en een lounge/eetkamer.
Twee grote Franse deuren bieden toegang tot de achter- en zijtuinen, waardoor er een naadloze stroom ontstaat tussen binnen en buiten.
Het huis biedt ook twee tweepersoonskamers, een elegante badkamer met een grote inloopdouche, een aparte toilet en een praktische bijkeuken.
Een bijgevoegde garage biedt extra opslagruimte en extra gemak.
Het pand ligt op een royaal perceel van grond, met vrij uitzicht op de omliggende velden.
Dit is een ideale gelegenheid voor kopers op zoek naar een eenvoudig te onderhouden en energie-efficiënte woning in een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Ruffec en Civray.
De charmante stad Ruffec, met zijn winkels, cafés, restaurants, scholen en treinstation, biedt een aangename woonomgeving die rust en dagelijks gemak combineert.
De steden Angoulême en Poitiers liggen op minder dan een uur rijden, en het huis ligt op minder dan 45 minuten van Limoges en de luchthavens van Poitiers, die directe vluchten naar het Verenigd Koninkrijk aanbieden.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: (7.00 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)