Villa en Saint-Pierre-D'Exideuil, Vienne

Una rara oportunidad para adquirir una elegante y renovada maison burguesse a poca distancia del centro de Civray, con jardines y un excepcional edificio anexo de 500 m2 que ofrece un importante potencial comercial.

La casa principal ofrece un alojamiento espacioso y flexible.
En la planta baja hay una cocina equipada, un cómodo salón, dos salas de recepción adicionales (que también podrían servir como dormitorios en la planta baja), y un cuarto de ducha con WC.

El primer piso consta de dos dormitorios generosos, un salle d?eau adicional con WC, y un aterrizaje con acceso a tres habitaciones del ático, ofreciendo un excelente potencial (sujeto a los permisos necesarios) para crear espacio adicional para vivir.
La propiedad se beneficia de doble acristalamiento en todo y se presenta en buenas condiciones generales.

En la parte trasera de la casa hay dos dependencias de dos pisos, junto con jardines de césped y un gran patio que proporciona estacionamiento todo terreno para varios vehículos.

La antigua fábrica, utilizada recientemente como local comercial, ofrece más de 500 m2 de espacio versátil distribuidos en dos plantas.
Una entrada cubierta se abre a una gran zona comercial con ventanas de visualización en la calle, dos oficinas, un WC, sala de calderas, y un amplio área de almacenamiento trasero / bahía de carga.
Las escaleras conducen al primer piso, que proporciona dos grandes áreas de taller o almacenamiento.

Esta propiedad única combina la vida elegante de la ciudad con un potencial excepcional para el desarrollo comercial, minorista o de uso mixto, por lo que es una oportunidad excepcional y rara vez disponible.