Villa in Saint-Pierre-D'Exideuil, Vienne

Een zeldzame kans om een elegante, smaakvol gerenoveerde maison bourgeoise te verwerven op loopafstand van het centrum van Civray, compleet met tuinen en een uitzonderlijke 500 m2 bijgebouw met een aanzienlijk commercieel potentieel.

Het hoofdhuis biedt ruime en flexibele accommodatie.
Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, een comfortabele salon, twee andere receptiekamers (die ook als slaapkamers op de begane grond kunnen dienen) en een doucheruimte met toilet.

De eerste verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers, een verdere salle d?eau met WC, en een landing met toegang tot drie zolderkamers, biedt uitstekende mogelijkheden (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) om extra leefruimte te creëren.
De accommodatie profiteert van dubbele beglazing en is in goede staat van onderhoud.

Aan de achterzijde van het huis zijn twee substantiële, aangehechte twee verdiepingen bijgebouwen, samen met tuinen met gazon en een grote binnenplaats die off-road parkeerplaats voor meerdere voertuigen.

De voormalige fabriek, meest recent gebruikt als detailhandelsruimte, biedt meer dan 500 m2 veelzijdige ruimte verdeeld over twee verdiepingen.
Een overdekte ingang opent zich in een groot winkelgebied met vensters op straat, twee kantoren, een toilet, ketelruimte en een ruime achteropslagruimte/laadruimte.
Trappen leiden naar de eerste verdieping, die twee andere grote werkplaats of opslagruimtes biedt.

Dit unieke pand combineert elegante stad wonen met een uitstekend potentieel voor commerciële, retail, of gemengd-gebruik ontwikkeling, waardoor het een uitzonderlijke en zelden beschikbare kans.