Villa en Sabran, Gard

Una finca provenzal del siglo XVIII en el corazón del valle del Cèze. Entre Uzès y La Roque-sur-Cèze, enclavada en un entorno natural protegido, Hamilton le invita a descubrir esta auténtica finca provenzal del siglo XVIII, situada en una posición privilegiada sobre más de 3,3 hectáreas. La propiedad cuenta con casi 668 m² de superficie habitable, de los cuales aproximadamente 440 m² están actualmente acondicionados como residencia y alojamientos independientes. La casa principal, de aproximadamente 141 m², ofrece un ambiente íntimo y acogedor. Organizada alrededor de un patio aislado con una piscina privada, incluye un amplio salón con chimenea, una biblioteca, un despacho y dos dormitorios. Una gran terraza con vistas al campo circundante amplía armoniosamente los espacios habitables. La finca también cuenta con seis encantadoras casas rurales independientes, de dos a cuatro habitaciones, cada una con su propia terraza o jardín privado. Esta distribución se presta a alquileres de temporada o turísticos, alquileres de larga duración y a la celebración de eventos en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta actualmente con 27 habitaciones, 16 dormitorios y 8 baños, con la posibilidad de crear tres más. Quedan aproximadamente 100 metros cuadrados de espacio adicional por desarrollar, ofreciendo numerosas posibilidades: crear una zona de bienestar, un salón de recepciones, alojamiento adicional o nuevos espacios privados. Las 3,3 hectáreas de terreno cercado incluyen bosques, huertos de trufas, prados, recintos para animales y zonas recreativas. La finca cuenta con acceso directo a rutas de senderismo y equitación. Más abajo, un río de primera categoría, famoso por la pesca de truchas, contribuye al carácter particularmente virgen de la zona. La propiedad también ofrece un amplio espacio para imaginar un verdadero oasis de relajación con piscina, spa, casa de piscina, zonas ajardinadas y espacios de descanso, todo ello integrado armoniosamente en su entorno natural. Bosques, prados, huertos de trufas y paisajes abiertos rodean la propiedad, creando un vasto entorno verde que refuerza la sensación de amplitud, serenidad y privacidad que caracteriza a la finca. Ya sea como residencia familiar con encanto, complejo de casas rurales, proyecto turístico, espacio para eventos o alojamiento de lujo, esta propiedad destaca por su versatilidad y su extraordinario potencial de desarrollo. Una finca excepcional que combina tradición, independencia y naturaleza, en una de las zonas más codiciadas del valle del Cèze. Información completa disponible bajo petición.