Haus in Sabran, Gard

Ein provenzalisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des Cèze-Tals. Zwischen Uzès und La Roque-sur-Cèze, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, lädt Hamilton dazu ein, dieses authentische provenzalische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert zu entdecken, das sich in einer herrschaftlichen Lage auf über 3, 3 Hektar befindet.
Das Haupthaus, ca. 141 qm, bietet eine intime und einladende Atmosphäre. Georganisiert um eine abgeschiedene Terrasse mit privatem Tauchbecken, es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek, ein Büro und zwei Schlafzimmer. Eine große Terrasse, die auf die umliegende Landschaft nahtlos erweitert die Wohnräume. Das Anwesen verfügt auch über sechs charmante, völlig unabhängige Gîtes, von zwei bis vier Zimmer, jedes mit eigener Terrasse oder Garten.
Dieses Layout eignet sich für saisonale oder touristische Vermietungen, langfristige Vermietungen und Hosting-Events in einer privilegierten Umgebung. Das Anwesen umfasst derzeit 27 Zimmer, 16 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, mit der Möglichkeit, drei weitere zu schaffen. Ca. 100 Quadratmeter zusätzlichen Raum noch zu entwickeln, bietet zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung eines Wellnessbereichs, eine Empfangshalle, zusätzliche Unterkunft, oder neue private Räume. Die 3.
3 Hektar umzäuntes Land umfassen Wälder, Trüffelplantagen, Wiesen, Tiergehege und Erholungsgebiete. Das Anwesen profitiert von direktem Zugang zu Wander- und Reitwegen. Unterhalb trägt ein Fluss der ersten Kategorie, der für Forellenfischen bekannt ist, zum besonders unberührten Charakter der Gegend bei.
Das Anwesen bietet auch ausreichend Platz, um sich einen echten Entspannungsort mit einem Schwimmbad, Spa, Poolhaus, Landschafts- und Ruheräumen vorzustellen, die alle harmonisch in seine natürliche Umgebung integriert sind. Rundherum schaffen Wälder, Wiesen, Trüffelgärten und offene Landschaften eine große grüne Umgebung, die das Gefühl von Raum, Ruhe und Privatsphäre, die das Anwesen charakterisiert, stärkt.
Ob als Familienresidenz mit Charakter, als Gîte-Komplex, als Tourismusprojekt, als Veranstaltungsort oder als High-End-Gaststätte – dieses Anwesen zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und sein bemerkenswertes Entwicklungspotential aus. Ein seltenes Anwesen, das Erbe, Unabhängigkeit und Natur in einer der begehrtesten Gegenden des Cèze-Tals vereint.