Villa en Brassac, Tarn

Situada en pleno centro de Brassac, a poca distancia de comercios y servicios esenciales, esta encantadora casa ofrece aproximadamente 298 m² de superficie habitable, con amplias estancias y numerosas posibilidades de distribución. La vivienda también cuenta con un sistema fotovoltaico que genera unos 3.000 EUR anuales, una importante ventaja económica. La planta baja consta de tres amplias habitaciones que antes se utilizaban con fines profesionales. Estas pueden reconvertirse fácilmente en zonas de estar, dormitorios adicionales o espacios adecuados para una actividad profesional. En la planta superior, se encuentra un amplio y acogedor salón con chimenea, una cocina independiente, tres dormitorios (uno de ellos con baño privado), un despacho y un baño. Esta planta da acceso a una excepcional terraza de aproximadamente 45 m², un verdadero tesoro en la zona, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse con unas preciosas vistas panorámicas. La planta superior ofrece un dormitorio muy amplio y luminoso de aproximadamente 45 m², con baño privado. Este espacio sería ideal para una suite principal o un estudio independiente. La propiedad también incluye un garaje adjunto, una casa de campo independiente de aproximadamente 35 m² que requiere reforma (perfecta para un proyecto de alquiler, una casa rural o alojamiento adicional), y un amplio garaje de casi 60 m² que ofrece múltiples posibilidades: taller, trastero o aparcamiento. El jardín, de aproximadamente 630 m², es agradable, soleado y fácil de ajardinar. La casa ha conservado su estado original y requiere reforma, lo que permite la libertad de rediseñar los espacios según sus deseos y planes. Los servicios son fácilmente accesibles: supermercado a unos 500 m, panadería a 400 m, farmacia a 600 m, colegio de primaria a 700 m, instituto a 1,2 km, centro médico a 800 m, banco y correos a 500 m, restaurantes entre 300 y 800 m, y supermercados más grandes a menos de 25 km (Lacaune o Castres). Una propiedad singular en Brassac, que combina encanto, amplitud, una terraza excepcional y dependencias anexas, ideal para una familia o un proyecto que combine uso residencial y comercial.